Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna osamljena hiša z bazenom in prostornim vrtom
Istra, okolica Poreča
Na prodajo je ekskluzivna hiša z oljčno nasaditvijo, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju v okolici Poreča – idealna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, veliko zemljišče in avtentičen istarski ambient z modernim udobjem.
Hiša s stanovanjsko površino 120 m² je razporejena na nadstropje in klet ter se nahaja na prostorni parceli velikosti 3.001 m², obdani z oljčnimi nasadi, kar zagotavlja popolno intimnost in mir.
Nekdanjina je bila adaptirana leta 2023.
V nadstropju so vhodni hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja s jedilnico ter dnevna soba z izhodom na delno zaprto teraso in odprto teraso s pogledom na morje.
V kleti se nahaja kotelna, dve dodatni prostorji in kopalnica, ki trenutno služita kot shramba in pralnica.
Klet je mogoče preurediti v ločen stanovanje ali konobo z vinsko kletjo, s čimer se dodatno poveča funkcionalnost in investicijski potencial nepremičnine.
V lepo urejenem mediteranskem vrtu je bazen velikosti 4 x 8 m, jacuzzi ter nataknjen zunanji kuhinjski prostor s kaminom in žarom – popolno mesto za uživanje in druženje v poletnih mesecih.
Vrt je ograjen, ima električno kapijo, zagotovljena parkirna mesta za več vozil ter 2 nataknjenim parkirni mesti.
Kupcem sta na voljo dve možnosti nakupa:
Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
260 000 € · 120 m²
2 167 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
598 000 € · 119 m²
5 025 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
340 000 € · 127 m²
2 677 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
630 000 € · 124 m²
5 081 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 3 001 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 332138
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 3 001 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
