Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 345 000 € 3 450 €/m²

Opis nepremičnine

V bližini Poreča - očarljiva enonadstropna hiša s POGLEDOM NA MORJE!
V okolici Poreča – cca. 10 km od morja, v neposredni bližini vseh storitev na prodaj je čudovita hiša, ki nudi popolno kombinacijo udobja, stila in praktičnosti. Interier odiše avtentičnim istrskim šarmom. Ta prizemni objekt s skupno površino 100 m² je skrbno zasnovan za prijetno življenje - bodisi kot stalno prebivališče ali kot vikend oaza. Razpored prostorov: • predprostor, • prostoren open space dnevni prostor in jedilnica, • kuhinja, • dve spalnici, • kopalnica + ločen straniščni prostor, • dve pokriti terasi, • garaža s savno, ter 2 parkirni mesti. Dodatne značilnosti: • z terase se nudi pogled na morje, • popolnoma opremljena in umeščena – pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj, • ogrevanje preko kamina, ter 3 inverter klimatski aparati. Investicijski potencial:Zaradi konfiguracije terena ponuja možnost izgradnje bazena. Garažo je mogoče preurediti v tretjo spalnico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 874 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 345 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 100 m²
Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 330344

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; HABITARE d.o.o. – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia