Na predaj · Poreč · Istarska
Nepremičnina z dvema kamnitima hišama - bazenom in velikim vrtom
Lokacija hiše:To čudovito posestvo se nahaja v izredno mirni, majhni vasici 18 km od Poreča in prav toliko od morja.
Soseska je mirna in urejena, sestavljena je iz družinskih hiš in nekaj zasebnih počitniških hiš.
Poleg tega je kraj obdan s naravo.
Razpored prostorov:Na zemljišču s skupno površino okoli 2.400 m2 se nahajata dve kamniti hiši.
Prva je samostojna hiša in sestavljena je iz kleti, visokega pritličja, prvega nadstropja ter ene sobe v podstrešju.
V kleti se nahaja prostorna konoba s kaminom, majhno pomožno kuhinjo in popolnoma opremljeno kopalnico.
Ta konoba je ločen prostor, v katerega se vstopa neposredno iz dvorišča skozi kriti teraso.
Z ločenim vhodom v pritličju se nahajata dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici in ena kopalnica.
Pred dnevno sobo je velika krita terasa, skozi katero je mogoče neposredno vstopiti v hišo, iz jedilnice pa je neposreden dostop do kritega balkona.
V nadstropju so dodatne dve spalnici, še ena kopalnica ter ločen prostor, urejen kot manjša dnevna soba in z majhno pomožno kuhinjo.
Iz tega prostora je neposreden izhod na odprti balkon s čudovitim razgledom na okoliške hiše in naravo.
Iz hodnika v nadstropju po stopnicah se pride do prostora v podstrešju, ki služi kot delovna soba.
Z treh strani je zaprt s steklenimi stenami in obdan z odprto teraso, s katere se ponuja 360° čudovit panoramski razgled na okoliško mesto, hribe v daljavi ter morje.
Za to prvo hišo je bazen s sončno teraso in teraso.
Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, dodatno so klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
V konobi je tudi odprti kamin.
Ta hiša je bila prenovljena leta 2006, prodaja se popolnoma umeščena.
Druga hiša je dvojčka, z ene strani je povezana s sosednjo hišo, sestavljena je iz pritličja, prvega nadstropja ter drugega nadstropja.
V pritličju se nahajata konoba s kaminom in dva skladiščni prostori.
Nameščeni so priključki za WC.
Z zunanje strani v pritličju je garaža, ki trenutno služi kot orodjarna oziroma delovni prostor.
Prvo nadstropje sestavlja vhodni prostor, dnevna soba s kuhinjo in zaprto zunanjo teraso, veliko kopalnico in ena spalnica.
Na drugem nadstropju sta dve spalnici.
Pred hišo sta stari vodnjak in nadstrešek, pod katerim je mogoče parkirati eno vozilo in kam lahko shranite drva za ogrevanje.
Ta dvojčka je opremljena s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje.
Dodatno je v konobi v pritličju kamin, na prvem nadstropju v kuhinji pa je peč na drva.
Zadnja prenova je bila leta 2008, prodaja se popolnoma umeščena.
Okolica:Zaradi položaja zemljišča in razporeda hiš je mogoče uporabljati vsako hišo posebej ali vse skupaj kot veliko posestvo.
Vsaka hiša ima svojo hišno številko in svoje priključke.
Hiše so urejeno vzdrževane in vseljive.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
POREČ
780 000 € · 318 m²
2 453 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
722 500 € · 330 m²
2 189 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
742 000 € · 330 m²
2 248 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
742 000 € · 330 m²
2 248 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
299 000 € · 300 m²
997 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
830 000 € · 298 m²
2 785 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
450 000 € · 355 m²
1 268 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 870 000 € · Cena na m²: 2 702 €/m²
Bivalna površina: 322 m² · Velikost zemljišča: 2 400 m²
Sobe: 11 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia