Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

11 Sobe 322 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 870 000 € 2 702 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnina z dvema kamnitima hišama - bazenom in velikim vrtom
Lokacija hiše:To čudovito posestvo se nahaja v izredno mirni, majhni vasici 18 km od Poreča in prav toliko od morja. Soseska je mirna in urejena, sestavljena je iz družinskih hiš in nekaj zasebnih počitniških hiš. Poleg tega je kraj obdan s naravo. Razpored prostorov:Na zemljišču s skupno površino okoli 2.400 m2 se nahajata dve kamniti hiši. Prva je samostojna hiša in sestavljena je iz kleti, visokega pritličja, prvega nadstropja ter ene sobe v podstrešju. V kleti se nahaja prostorna konoba s kaminom, majhno pomožno kuhinjo in popolnoma opremljeno kopalnico. Ta konoba je ločen prostor, v katerega se vstopa neposredno iz dvorišča skozi kriti teraso. Z ločenim vhodom v pritličju se nahajata dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici in ena kopalnica. Pred dnevno sobo je velika krita terasa, skozi katero je mogoče neposredno vstopiti v hišo, iz jedilnice pa je neposreden dostop do kritega balkona. V nadstropju so dodatne dve spalnici, še ena kopalnica ter ločen prostor, urejen kot manjša dnevna soba in z majhno pomožno kuhinjo. Iz tega prostora je neposreden izhod na odprti balkon s čudovitim razgledom na okoliške hiše in naravo. Iz hodnika v nadstropju po stopnicah se pride do prostora v podstrešju, ki služi kot delovna soba. Z treh strani je zaprt s steklenimi stenami in obdan z odprto teraso, s katere se ponuja 360° čudovit panoramski razgled na okoliško mesto, hribe v daljavi ter morje. Za to prvo hišo je bazen s sončno teraso in teraso. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, dodatno so klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. V konobi je tudi odprti kamin. Ta hiša je bila prenovljena leta 2006, prodaja se popolnoma umeščena. Druga hiša je dvojčka, z ene strani je povezana s sosednjo hišo, sestavljena je iz pritličja, prvega nadstropja ter drugega nadstropja. V pritličju se nahajata konoba s kaminom in dva skladiščni prostori. Nameščeni so priključki za WC. Z zunanje strani v pritličju je garaža, ki trenutno služi kot orodjarna oziroma delovni prostor. Prvo nadstropje sestavlja vhodni prostor, dnevna soba s kuhinjo in zaprto zunanjo teraso, veliko kopalnico in ena spalnica. Na drugem nadstropju sta dve spalnici. Pred hišo sta stari vodnjak in nadstrešek, pod katerim je mogoče parkirati eno vozilo in kam lahko shranite drva za ogrevanje. Ta dvojčka je opremljena s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Dodatno je v konobi v pritličju kamin, na prvem nadstropju v kuhinji pa je peč na drva. Zadnja prenova je bila leta 2008, prodaja se popolnoma umeščena. Okolica:Zaradi položaja zemljišča in razporeda hiš je mogoče uporabljati vsako hišo posebej ali vse skupaj kot veliko posestvo. Vsaka hiša ima svojo hišno številko in svoje priključke. Hiše so urejeno vzdrževane in vseljive.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 702 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 674 €/m²
Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 457 €/m²–4 077 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 013 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
870 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
322 m²
Velikost zemljišča
2 400 m²
Sobe
11
Kopalnice
4
ID oglasa
326437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 2 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 322 m² · Velikost zemljišča: 2 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje