Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 300 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 168 000 € 3 893 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša 2,5 km od morja
Lokacija hiše: Ta hiša se nahaja v zelo mirnem majhnem mestu v predmestju Poreča, oddaljena je od morja le 2,5 km in od centra Poreča 5 km. Kraj je obdan z naravo, v soseski pa so družinske hiše in počitniške hiše. Razpored prostorov: Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je zelo prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hobi prostor za druženje, ena spalnica s svojo zasebno kopalnico ter ločen WC za goste. Iz vseh prostorov je neposreden izhod na nataknjeno teraso, naprej pa tudi do bazena s sončnim prostorom. V nadstropju je wellness prostorija s savno, tri spalnice, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico. Ena spalnica je povezana z nataknjeno balkono (loggia). Dodatno je odprti balkon, do katerega se lahko dostopa iz wellness prostora in druge spalnice. Balkon in loggia nudita pogled na bazen in vrt za hišo. Dodatno bo hiša imela prostorno strešno teraso z jacuzzi-jem. Opremljenost: Hiša bo opremljena z aluminijastimi oziroma PVC okni, električnimi roletami, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, dodatno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, alarmnim sistemom z video nadzorom. Fasada bo imela izolacijo iz 10 cm stiropora. Okolica: Pred hišo je predviden nataknjeni parkirišče za dva vozila, dodatno garaža za eno vozilo. Za hišo je velik bazen velikosti 48 m2 s sončnim prostorom in poletno kuhinjo. Preostali del zemljišča bo urejen kot vrt s travnikom in okrasno rastlinjejo z namakanjem. Celotno zemljišče bo ograjeno.Ostalo: Hiša se prodaja popolnoma dokončana in opremljena po principu ključ v roke, navedena cena je neto brez DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 893 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²
Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 471 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 168 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 300 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
ID oglasa
325791

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 168 000 € · Cena na m²: 3 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje