Hiša Poreč

Istra, Poreč - avtentična istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama
ISTRA,POREČ - Avtentična istarska hiša z dvema bivalnima enotamaV mirnem in prijetnem istarskem naselju se prodaja hiša z dvema bivalnima enotama in pomožnim objektom, postavljena na izjemno atraktivni in iskani lokaciji v bližini morja in mesta Poreč. Nekdanost se nahaja le 5 kilometrov od centra Poreča, okoli 3 kilometre od obalne vas Funtana, ter približno 3 kilometre od najlepših turističnih območij Poreštine – Plave in Zelene lagune.Lokacija nudi popolno ravnotežo medu mirom, zasebnostjo in bližino vseh storitev, kar to nepremičnino naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitek ali turistični najem.Nepremičnina sestavlja bivalna hiša, razdeljena v dva dela (stari del in nadgradnjo) ter pomožni objekt, skupne uporabne površine 154,30 m².Stari del hiše (cca 1920. leto) – 83,17 m²Ta del hiše odiše avtentičnim istarskim karakterjem ter je zgrajen kamnitimi zidovi debeline cca 55 cm, kar zagotavlja naravno izolacijo in prijetno klimo skozi celo leto. Hiša se razprostira na več nadstropij:- v pritličju so dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo- na mednadstropju je kopalnica- na nadstropju je prostorna spalnica- dodatni prostor nudi podstrešje, ki ga je mogoče uporabiti kot skladišče ali preurediti po potrebah prihodnjega lastnika.Drevesne mednadstropne konstrukcije in tradicionalna strešna struktura dodatno poudarjajo zgodovinski karakter objekta. Postavljen je tudi nov streha letos. Nadgrajeni del hiše – 57,32 m²Nadgradnja je izvedena kot visoka pritlična etaža in funkcionalno dopolnjuje stari del hiše. Ta del obsega:dnevni prostor s jedilnicokuhinjo2 spalnici kopalnicohodnik in stopniščenatrjeno teraso, idealno za bivanje na prostem med toplimi meseciNadgrajeni del je zgrajen iz opečnih blokov, s kakovostno grobo in fino žgabo, medtem ko je streha izvedena iz lesenih rogov, letvic in kanalov. Pomožni objekt – 13,81 m²Na parceli je tudi pomožna zgradba s kaminom, zgrajena iz betonskih blokov, ki nudi dodatni prostor za druženje, poletno kuhinjo, delavnico ali skladišče, odvisno od želja prihodnjega lastnika.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo hišo z značajem in zgodovino, a tudi možnost modernizacije in prilagoditve lastnim potrebam. Zaradi svoje lokacije in razporeda je hiša primerna za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični najem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja