Na predaj · Poreč · Istarska
Sproščujoča lokacija in kakovostna vila z bazenom in rustikalnimi detajli
Če si predstavljate zelo mirno lokacijo, kjer ne boste slišali ničesar razen čebljanja ptic v bližini čudovitega mesta Poreč in njegovih plaž, vam bo ta vila s bazenom prav ta občutek popolnega sproščujočega vzdušja.
Sama vila je zgrajena kakovostno z rustikalnimi detajli, ki se popolnoma vklopijo v to pokrajino in malo prostora, ki obdaja to hišo.
V pritličju se nahajajo dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, povezani s pokrito teraso, bazenom in lepo urejenim sončnim ležalnikom okoli njega.
Na tem nadstropju je nameščena spalnica s svojo kopalnico in izhodom na teraso, tehnična soba ter ločen straniščni prostor.
V podstrešju imamo 2 spalnici s svojimi kopalnicami in prostornimi terasami, ki gledajo na zelenje.
Talno ogrevanje na elektriko je nameščeno po celotni hiši skupaj s klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Na hiši je nameščena kakovostna PVC stolarija z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, alarmni sistem, video nadzor in satelitski sprejemnik.
Hiša ima trofazno elektriko in predvideno instalacijo za namestitev sončnih panelov, ki jih je mogoče postaviti po dogovoru z investitorjem zaradi dodatnih prihrankov na električnih računih.
V zunanjem prostoru se nahaja žar in lepo urejen zelen pas vrta z 2 tlakovanim parkirnima mestoma v vhodu v vilo.
Hiša je v zaključni fazi gradnje, prihodnji lastniki pa imajo priložnost izbrati končne talne obloge in določene podrobnosti dekorativne opreme, ki jih ponuja investitor.
Avtentična lokacija v izrazito mirnem ambientu vas vabi, da si ogledate to hišo in lokacijo, ki bo izpolnila vsa vaša pričakovanja po mirnem in popolnem oddihu v bližini čudovitega istarskega mesta Poreč.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV-ja in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
595 000 € · 175 m²
3 400 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
598 000 € · 168 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
775 000 € · 165 m²
4 697 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
580 000 € · 180 m²
3 222 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
560 000 € · 172 m²
3 256 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 655 000 € · Cena na m²: 3 808 €/m²
Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 778 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia