Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, moderna novogradnja v bližini morja in centra mesta
Poreč okolica - Moderna novogradnja z vrtom na odlični lokaciji blizu morja in centra naselja!
Prodaja se ta prekrasna moderna dvojna hiša z veliko okučnico, skupne bivalne površine 100,17 m2 razporejene na dve etaži.
Hiša se nahaja v mirnem naselju Kukci (Kufci) na odlični lokaciji v predmestju Poreča, v bližini vseh storitev.
Nepremičnina je oddaljena le nekaj minut vožnje od morja in nekaj minut hoje od centra naselja.
Hiša je razporejena na dve etaži, pritličje in prvi nadstropje.
Centralni del pritličja je velik prostor, ki združuje dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo, wc za goste ter shrambo.
Izhod iz pritličja na terase, ki so na vzhodni in zahodni strani, je omogočen skozi velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Z notranjimi stopnicami se gre v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, skupna kopalnica, glavna spalnica pa ima lastno ložo, s katere se odpira čudovit razgled na morje in naravo.
Velika okučnica površine 180 m2 nudi bodočim lastnikom prostor za prilagoditev po željah.
V okviru okučnice je predviden povišan popločeni in nataknjeni del, ki je zasnovan kot zunanja terasa za zunanjo jedilnico, poleg tega pa je predviden tudi betonski del kot parkirišče za najmanj dva vozila.
Okučnica je popolnoma ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Gretje in hlajenje v hiši je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh sobah, vgradnja dodatne opreme je možna po dogovoru z investitorjem.
Hiša se prodaja nepremična z vključenimi sanitarijami v kopalnicah, prodaja pa se kot dokončana 'ključ v roke'.
Dela na gradnji so se začela v maju letos, načrtovani zaključek gradnje je do konca maja 2026.
leto. Ta novo zgrajena hiša nudi popolno mesto za udobno življenje ali sproščujoč oddih v čudovitem okolju ter ponuja tudi možnost vračila investicije preko turističnega najemanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
139 000 € · 100 m²
1 390 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
465 000 € · 105 m²
4 429 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
335 000 € · 105 m²
3 190 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
345 000 € · 102 m²
3 382 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 100 m²
- Velikost zemljišča
- 183 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314362
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 183 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
