Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 115 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 2 739 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Čudovita polsamostojna hiša obdana z naravo, 5 km od Poreča in morja
K325Zelo atraktivna hiša površine 115 m2, postavljena na mirni lokaciji, obdana z nedotaknjeno naravo in obsežnim oljčnim nasadom, oddaljena le 5 km od centra Poreča in morja. Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe in jedilnice površine 43 m2 z visokimi stropi, ločene in opremljene kuhinje, dveh spalnic, kopalnice ter galerije, ki trenutno služi kot pisarna, a se po želji lahko enostavno preoblikuje v dodatno spalnico. Hiša je obrnjena proti jugozahodu, kar zagotavlja, da je obsijana s sončno svetlobo skozi ves dan. Ob glavnem vhodu se nahaja čudovita, delno zaprta terasa površine približno 15 m2, ki je idealna za prijetna večerna druženja ob kozarcu vina. Za hišo je dvorišče, v katerem je možna gradnja bazena, medtem ko je pred hišo urejen parkirišče za do 3 avtomobila. Hiša je temeljito prenovljena pozimi 2023./2024., ter je opremljena z inverter klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, kot tudi z kaminom na drva. Prekrasna okolna narava to območje naredi idealno za sprehajalce in kolesarje. Otroško igrišče, trgovina in več priljubljenih restavracij se nahajajo le nekaj minut hoje, objekt pa je oddaljen manj kot deset minut vožnje od plaže in centra Poreča ter s kratko vožnjo do Istrske avtoceste Ypsilon, ki povezuje Trst in Pulo. Postavljena v mirni ulici, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev, centra Poreča in morja, ta hiša ponuja odlično priložnost za udobno življenje ali investicijsko nepremičnino za oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 739 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²
Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–4 515 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
312984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 2 739 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje