Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Poreč, moderna hiša z bazenom in pogledom na morje
V mirnem okolju Poreča, le nekaj km od morja in središča mesta, se prodaja moderna hiša, ki nudi popolno zasebnost in čudovit panoramski razgled na morje. Ta atraktivna nepremičnina je idealna za družinsko hišo, počitnice ali naložbo v hišo v Poreču, eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je prostoren dnevni prostor s sodobno opremljeno kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, kar prostoru daje zračnost in prijeten značaj. Na istem nadstropju je tudi kopalnica. V nadstropju so tri udobne spalnice ter dodatna kopalnica, kar to nepremičnino naredi idealno za družino ali najem. Urejeno dvorišče dopolnjuje bazen velikosti 50 m², popoln za poletno sprostitev. Nepremičnina nudi več parkirnih mest, ogrevanje z lesno pečjo pa zagotavlja prijetno atmosfero skozi celo leto. Dodatna vrednost je možnost izgradnje še ene hiše na isti parceli, kar odpira potencial za investicijsko razširitev. Hiša ima čisto lastništvo in predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 240 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 040 €/m²

Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 346 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 460 000 € · 125 m² 3 680 €/m² Podobnost 100 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 98 % POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 96 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 781 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

1 121 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

312050

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 240 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 1 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia