Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 5 082 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z osupljivo arhitekturno zasnovo na avtentični istrski lokaciji
Lokacija, ki odiše tradicijo, in impresivna hiša nenavadnega arhitekturnega dizajna bo pritegnila ljubitelje združitve tradicije in sodobnega arhitekturnega izraza.U pritličju te moderne dvojne hiše se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, povezan s pokrito teraso, kjer sta nameščeni poletni kuhinja in eleganten bazen. V preostanku hiše imamo še dodatno stransko stranišče za goste, strojno sobo/shrambo na zunanji strani, 2 udobni spalnici s svojimi kopalnicami in garderobami ter skupno teraso v podstrešju te funkcionalne nove gradnje.V celotni hiši bo nameščeno talno ogrevanje na elektriko skupaj s klimatskimi napravami na obeh nadstropjih.V lepo urejenem dvorišču se nahaja ograjeni parkirišče za več vozil.Umirjena lokacija, ki bo nudila jutranje prebujanje ob petju ptic, ter bližina storitev, kot so tržnica, restavracija, šola, vrtec in lekarna, je odlična priložnost za popolno uživanje v istrskem krajoliku ter funkcionalnost, ki jo nudi ta izredno moderna hiša.Hiša je že v fazi gradnje in si lahko ogledate potek del. Za vlagatelje z vizijo, ki bodo prepoznali potencial za poslovno naložbo v namen turističnega najema, je možnost nakup obeh stanovanjskih enot.Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 082 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²
Razlika od mediane +37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–4 393 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 763 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
122 m²
Velikost zemljišča
362 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
311623

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 362 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje