Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 5 082 €/m²

Description du bien

Une maison au design architectural remarquable dans un lieu authentique d'Istrie
Un emplacement qui respire la tradition et une maison remarquable au design architectural inhabituel attireront les amateurs de la combinaison entre tradition et expression architecturale moderne. Au rez-de-chaussée de cette maison double moderne se trouve un salon spacieux avec cuisine et coin repas, relié à la terrasse couverte où se situent la cuisine d'été et la piscine élégante. Dans le reste de la maison, nous disposons d'un toilette supplémentaire pour les invités, d'une salle des machines / débarras à l'extérieur, de 2 chambres confortables avec salles de bains privatives et dressings, ainsi que d'une terrasse commune à l'étage de cet édifice fonctionnel neuf. Dans toute la maison, il y aura un chauffage au sol avec climatisation à chaque étage.Dans le jardin magnifiquement aménagé, il y a un jardin et un jardin avec un jardin pour plusieurs places de stationnement. Pour les investisseurs ayant une vision qui reconnaît le potentiel d'investissement commercial à des fins de location touristique, une option peut être l'achat des deux unités d'habitation. La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 082 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 689 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,8 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 228 €/m²–4 393 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 763 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
362 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
311623

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 362 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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