À vendre · Poreč · Istarska
Une maison au design architectural remarquable dans un lieu authentique d'Istrie
Un emplacement qui respire la tradition et une maison remarquable au design architectural inhabituel attireront les amateurs de la combinaison entre tradition et expression architecturale moderne.
Au rez-de-chaussée de cette maison double moderne se trouve un salon spacieux avec cuisine et coin repas, relié à la terrasse couverte où se situent la cuisine d'été et la piscine élégante.
Dans le reste de la maison, nous disposons d'un toilette supplémentaire pour les invités, d'une salle des machines / débarras à l'extérieur, de 2 chambres confortables avec salles de bains privatives et dressings, ainsi que d'une terrasse commune à l'étage de cet édifice fonctionnel neuf.
Dans toute la maison, il y aura un chauffage au sol avec climatisation à chaque étage.Dans le jardin magnifiquement aménagé, il y a un jardin et un jardin avec un jardin pour plusieurs places de stationnement.
Pour les investisseurs ayant une vision qui reconnaît le potentiel d'investissement commercial à des fins de location touristique, une option peut être l'achat des deux unités d'habitation.
La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Poreč
550 000 € · 122 m²
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POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 082 €/m²
Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 362 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia