Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 186 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 898 750 € 4 832 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna polsamostojna hiša vrhunske kakovosti s panoramskim razgledom
Na izjemno atraktivni in iskani lokaciji se je postavila ta stilno impresivna dvojna hiša s bazenom in pogledom na morje, ki se razprostira z obeh nadstropij. Prizemlje je sestavljeno iz odprtega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice z velikimi steklenimi stenami, povezanimi s pokrito teraso, ogrevanim bazenom in sončnim prostorom okoli njega. V tej fazi gradnje je investitor pustil možnost povezave in postavitve poti med obema objektoma, če bi se kdo odločil za nakup dveh fantastičnih hiš z izjemnim potencialom za združitev, kar bi zaokrožilo celotno zgodbo. Na tem nadstropju je še gostinski straniščni prostor, tehnična soba, kotelnica in zunanji straniščni prostor. V podstrešju so 3 spalnice s svojimi kopalnicami ter izhodi na teraso, od koder se razprostira pomirjujoč pogled na čudovite sončne zahode in morje. V celotni hiši bo nameščeno talno ogrevanje z klimatskimi napravami za dodatno ogrevanje in hlajenje. Vila bo zgrajena iz izjemno kakovostnih materialov in jo je mogoče opremiti z oblikovalskim pohištvom po meri. V tej fazi obstaja možnost dogovora o končnem urejanju in končni ceni, z možnostjo nakupa obeh hiš z velikim potencialom za turistično dejavnost ali ustvarjanje lastnega posesti v središču tega dobro znanega istarskega mesta. Za vse dodatne informacije o tem projektu smo vam na voljo. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 832 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 639 €/m²
Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 436 €/m²–4 265 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 163 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
898 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
626 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
311586

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 898 750 € · Cena na m²: 4 832 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 626 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje