Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 194 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 369 000 € 1 902 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, širše območje - prenovljena istrska hiša, 194 m², 900 m² vrta
RE/MAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja obnovljeno iško hišo s štirimi spalnicami, hišo, ki lahko deluje kot dve stanovanjski enoti ali kot ena velika družinska hiša. V mirnem kraju v okolici Poreča se prodaja popolnoma obnovljena kamnita hiša v avtentičnem iškem slogu, s veliko pozornosti posvečene podrobnostim, lesu in kamnu.Hiša površine 194 m2 se razprostira na tri nadstropja in lahko deluje kot dve ločeni stanovanjski enoti, zahvaljujoč ločenim vhodom. Čeprav je hiša dvojna, je popolna zasebnost zagotovljena – ima lasten ločen vhod, in ni nobene fizične povezave z drugo stranjo objekta, zato se vtis samostoječe hiše v celoti ohranja.V pritličju se nahaja prostoren odprti dnevni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z velikim kaminom. Rustikalni detajli, naravni materiali in stari iški orodja ustvarjajo poseben domač ambient. Iz hodnika se pride do spalnice in kopalnice, soba pa ima tudi lasten izhod v dvorišče.Na prvi nadstropje vodi zunanje stopnišče. Nadstropje sestavlja dve spalnici (večja in manjša), kopalnica ter dnevni del s kuhinjo in jedilnico.Notranje stopnice vodijo na drugo nadstropje, prostrano galerijo oziroma visoko podstrešje, ki lahko služi kot glavna spalnica z lastno kopalnico.Hišo obdaja posestvo velikosti 900 m2, v popolni znotraj gradbenega območja. Od skupne površine 689 m² predstavlja prosto gradbeno območje, ki nudi možnost dodatne gradnje ali urejanja po željah bodočih lastnikov. V dvorišču se nahaja tudi žog za bočanje, ki ga je mogoče dodatno urediti in

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 902 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -45,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 153 €/m²–4 256 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 213 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
194 m²
Velikost zemljišča
900 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
309994

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 1 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje