Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 365 000 € 2 607 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, neposredna okolica, Obnovljena kamnita hiša z bazenom 3 km od morja
Le 3 km od Poreča in prvih plaž se nahaja ta moderno obnovljena istarska hiša z zemljiščem. Hiša se razprostira na 140 m² skozi tri nadstropja, medtem ko zunanji del približno 60 m² vključuje bazen, sončni prostor in manjšo shrambo.Pritličje vsebuje dnevno sobo z izhodom na teraso, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in shrambo. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka z izhodom na prostorno teraso in kopalnica. Drugi nadstropje sestavlja galerija, prilagodljiva po potrebi, trenutno pa se lahko uporablja kot tretja spalnica.Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, z možnostjo vgradnje peči. Parkirišče za eno vozilo se nahaja pred hišo.Mirna lokacija v bližini vseh storitev ter bližina morja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za življenje ali najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 607 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 173 €/m²

Razlika od mediane -37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 365 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 140 m²
Velikost zemljišča: 136 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 303574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 607 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 390 000 €; Matrix Real Estate – 365 000 €; Concept – 365 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia