Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, uža okolica, Renovirana Kamena kuća s bazenom 3 km od mora
Svega 3 km od Poreča i prvih plaža smještena je ova moderno renovirana istarska kuća s okućnicom. Kuća se prostire na 140 m² kroz tri etaže, dok okućnica od približno 60 m² uključuje bazen, sunčalište i manju ostavu.Prizemlje sadrži dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i ostavu. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, svaka s izlazom na prostranu terasu te kupaonica. Drugi kat čini galerija prilagodljiva prema potrebi, no trenutno se može koristiti kao treća spavaća soba.Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja, uz mogućnost ugradnje peći. Parkiralište za jedno vozilo se nalazi ispred kuće.Mirna lokacija u blizini svih sadržaja, te blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život ili najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 173 €/m²

Razlika od medijana -37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 100 % POREČ 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 390 000 €
• Matrix Real Estate 365 000 €
• Concept Ova ponuda 365 000 €

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

136 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

303574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 390 000 €; Matrix Real Estate – 365 000 €; Concept – 365 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia