Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina

Ponudbena cena 640 000 € 4 267 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna vila, okolica Poreča!
Samostojna hiša s bazenom v mirnem okolju nedaleč od PorečaNa prodajo je atraktivna samostojna hiša s bazenom, postavljena v mirnem naselju le nekaj minut vožnje od Poreča. Hiša skupne površine 150 m² se razprostira na dveh nadstropjih in je idealna za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kaminom na drva, moderno opremljena kuhinja in jedilnica s neposrednim izhodom na urejen vrt in bazen. Na istem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC ter izhod na nataknjeno teraso s prostorom za sprostitev in žar.V podstrešju so tri udobne spalnice in dve kopalnici, z obsežne terase pa se ponuja očarljiv razgled na morje. Vse prostore so klimatizirani, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.Dodatna zgradba površine 750 m² ponuja lepo urejen vrt, bazen velikosti 32 m², nataknjeno teraso z žarom, dva parkirna mesta ter dodatno pomožno zgradbo, ki lahko služi kot skladišče.Vsi potrebni objekti se nahajajo le 300 metrov stran – trgovina, restavracije, pekarna, mesnica in lekarna. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 640 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 281720

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 4 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia