Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 117 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 4 188 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, lepa hiša zadnja v nizu v bližini morja in mesta
V čudovitem Poreču, le 900 m od morja, se nahaja ta lepa, moderna in popolnoma opremljena hiša. Hiša A5 se razprostira na tri etaže skupne stanovanjske površine 117,01 m2. Hiša ima tudi okolico površine 92,40 m2, ki je ograjena in s tem je dosežen občutek intimnosti. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja. Klet hiše je zasnovana kot prostor za druženje, v katerem se nahajata kuhinja in vinska klet ter shramba. Prizemlje hiše sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso ter WC, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahajata 2 spalnici in kopalnica. Posebnost te hiše je, da je zasnovana kot pametna hiša in je blizu morja ter čudovitih plaž. V ograjenem delu dvorišča na notranji strani hiše se nahaja zona za sprostitev z žarom in prostorom za obroke na prostem, kar nudi dodatno udobje predvsem v toplih mesecih. Pred hišo je parkirišče za 2 avtomobila. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in nameščena. Ta nepremičnina je zaradi svoje lokacije izjemno primerna za življenje ali najem v turistične namene. Poreč je mesto, ki ponuja številne možnosti, podnebje je zelo prijetno. Poreč in njegova obala sta eno izmed najbolj znanih in najbolj obiskovanih turističnih območij na Jadranu. Mesto Poreč je eno izmed glavnih turističnih središč Hrvaške, ki leži na zahodni obali Istre, polotoka, ki večinoma pripada Republiki Hrvaški. Ulice Poreča so tlakirane s sledovi velikih kultur, antičnih, romaniških in gotskih Sprehod po Poreču vam ponuja vrsto zanimivih in lepih prizorov, ki vas ne bodo pustili ravnodušne. Raznolika ponudba, velik izbor hotelov in zasebne nastanitve, gostoljubni gostitelji, lepo urejeno mesto, polno cvetja in zelenja, so del bogate poreške turistične tradicije. Polotok, na katerem je starodavno jedro Poreča, je bil naseljen že pred 6000 leti. Same staro mesto je edinstven spomenik kulture. Izstopa sakralni kompleks Eufrazijane z bazilikom in episkopijo iz VI. stoletja, med najvrednejšimi bizantinskimi zgradbami na svetu. Mozaiki, s katerimi so okrašeni notranjost in fasada cerkve, spadajo med najlepša ohranjena dela bizantinske umetnosti. Šifra objekta: D-268 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Opomba: Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija je določena s posredniško pogodbo in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 188 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²
Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 207 €/m²–4 540 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 731 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
92 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
ID oglasa
277340

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Europartner – 490 000 €; M&M LEGAL – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje