Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 127 m² Površina 7 Kopalnice

Ponudbena cena 342 900 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

Istra / Poreč - moderna vrstna hiša
Moderna hiša v nizu, postavljena v mirnem naselju v bližini Poreča in morja. Razpored prostorij in arhitekturna ureditev zagotavljata visoko kakovost življenja, z obilico naravne svetlobe in modernimi podrobnostmi. Popolno za uživanje v zasebnosti, udobju in funkcionalnosti. Hiša: - Lokacija: Poreč - Tip nepremičnine: hiša v nizu - Skupno število sob: 4 - Spalne sobe: 3 - Kopalnice: 3 - WC: 4 - Površina hiše: 127 m2 - Površina okolice: 135 m2 - Cena: 342.900 € v roh bau fazi s fasado in stolarijo - Cena za ključ v roke 425.000 € - Prizemlje: vhodni hodnik s garderobo, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, pralnica, tehnična soba, WC - Prvi nadstrop: 2 spalni sobi s lastno kopalnico - Podstrešje: glavna spalna soba s kopalnico in izhodom na veliko teraso - Ogrevanje: talno ogrevanje na toplotno črpalko - Hlajenje: klimatske naprave - Vrt in nadstrešena terasa z izhodom iz dnevnega prostora - Parkirna mesta: 2-3 - Gradnja trenutno v teku Lokacija: - Razdalja do morja: 2 km - Razdalja do centra Poreča: 1 km - Bližina vseh potrebnih vsebin za življenje - Mirna mikrolokacija z zasebnostjo, a vseeno blizu centra - Povezanost z evropskimi mesti (Ljubljana, Trst) in preostankom Istre (Novigrad, Rovinj, Pula) - Idealno za celoletno bivanje ali investicijo Priporočilo agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 932 €/m²–4 234 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 505 000 € · 120 m² 4 208 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 270 000 € · 120 m² 2 250 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 794 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 342 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 127 m²
Velikost zemljišča: 135 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 7
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 262802

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 342 900 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia