Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 210 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 833 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, istrska hiša v rohbau fazi
Istra, Poreč, Višnjan Višnjan je slikovito istarsko mestece, ki se nahaja v notranjosti polotoka, znano po svojem šarmu, bogati zgodovini in podeželski atmosferi. Obdan je s čudovito pokrajino vinogradov in oljkarn ter ponuja avtentično izkušnjo istarskega življenja. Znano je tudi po svojem astronomskem opazovalnici ter prireditvah, posvečenih gastronomiji in kulturi, ki privabljajo obiskovalce z vsega sveta. Višnjan odiše tradicijo in lepoto istarske notranjosti, kar ga naredi privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo miren oddih stran od mestnega vrveža. Na prodaj je čudovita istarska hiša v fazi obnove, ki se nahaja v slikovitem okolju istarske pokrajine. Ta hiša, kvadrature 210 m2, nudi potencial za ustvarjanje vašega idiličnega doma v srcu Istre. Trenutno je v fazi roh bau, kar vam omogoča, da jo prilagodite svojim željam in potrebam. Sestavljena je iz prizemlja in dveh nadstropij, kar nudi dovolj prostora za udobno življenje ali turistični najem. V prizemlju so 2 konobe, idealne za druženja in za ustvarjanje wellness zone, medtem ko je preostanek prostorov nameščen v nadstropju in podstrešju. Vse instalacije so povlečene po celotni hiši, nameščena je izolacija ter PVC okna. Hiši pripada tudi posest 234m2. Hiša nudi potencial za različne namene, naj bo to vaš zasebni dom, vikendica ali naložba za turistični najem. Glede na trenutno fazo obnove, ta hiša ponuja priložnost za vlaganje po ugodnejši ceni v primerjavi s popolnoma prenovljenimi nepremičninami. Na kratko, to je priložnost za ustvarjanje vašega popolnega istarskega doma v skladu z vašimi željami in potrebami ter za vlaganje v nepremičnino z izjemnim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 669 €/m²
Razlika od mediane -77,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 821 €/m²–4 352 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 313 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
210 m²
Velikost zemljišča
234 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
217278

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 234 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje