Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 168 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 100 000 € 6 548 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila v bližini mesta
Istra, Poreč Na samo 4 km od Poreča in prvih plaž se je postavila ta luksuzna hiša, ki je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek pa je poleti 2024. Hiša površine 168 m2, se nahaja na zemljišču površine 749 m2 ter se razprostira čez dve etaži. V prizemlju hiše je vhodni hodnik, ki povezuje dnevni del s spalnim delom, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter WC za goste in pralnica. V nadstropju hiše so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Hiša bo ogrevana preko toplotne črpalke, opremljena s trojno stolarijo, motorno pognanimi roletami ter sončnimi kolektorji. Lastnik nepremičnine je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²

Razlika od mediane +57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 92 %

POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 91 %

POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 90 %

POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 90 %

POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 90 %

POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 1 100 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 168 m²
Velikost zemljišča: 749 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 216730

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 6 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 749 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia