Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 246 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 5 488 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, luksuzna vila s pogledom na morje!
Poreč, okolica, luksuzna vila s pogledom na morje! V prečudnem okolju v podnebju Poreča se nahaja ta ekskluzivna vila v fazi gradnje, obogatena s bazenom in čudovitim pogledom na morje. Postavljena v mirnem delu mesta, obdana z naravo in modernimi hišami, ta vila ponuja popolno združitev luksuza in udobja. Lokacija vile omogoča dostop do vseh potrebnih storitev skozi celo leto, vključno s šolami, vrtci, ambulantami, pošto, trgovinami in restavracijami. Poleg tega so plaže in center mesta Poreč oddaljeni le nekaj minut vožnje z avtomobilom. S svojo površino 246,45 m2 na zemljišču 1026 m2, ta moderna vila se razprostira čez dve etaži. Vhodna etaža ponuja prostoren dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v open space aranžmaju, spalnico s kopalnico, WC in pralnico, obogatene s steklenimi stenami, ki dovoljuje obilje svetlobe. Z elegantnim stopnicam pridemo do zgornje etaže, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso s pogledom na morje. Hiša bo zgrajena z najkvalitetnejšimi materiali, vključno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vsaki sobi. Zunanji prostor bo oaza sprostitve s bazenom 34 m2, poletno kuhinjo in lepo urejenim dvoriščem, opremljenim z avtomatskimi vrati, namakanjem, video nadzorom in alarmom za dodatno varnost. Ta vila izstopa po svoji izjemni lokaciji, panoramskem pogledu in dodatnih vsebinah, ki bodo zagotovile popolno uživanje prihodnjim lastnikom. Načrtovani zaključek gradnje je v juniju 2024. leta. Nepremičnina je podvržena DDV-ju, cena pa je izpostavljena z vključenim DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 488 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 373 €/m²
Razlika od mediane +25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–5 511 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 538 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
246 m²
Velikost zemljišča
1 026 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
215543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 5 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 246 m² · Velikost zemljišča: 1 026 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje