Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Moderna vila v gradnji
Istra, Poreč V okolici Poreča, v mirnem naselju le nekaj minut od vseh ključnih storitev, kot so trgovine, pošte, banke, vrtec, šola in podobno, bo nameščena ta prizemniška sodobnega dizajna. Hiša se sestavlja iz skupno 216m2 s terasami ter ima neto površino 190m2 ter ogrevan bazen 50m2, vse leži na parceli 1000 kvadrata. Imamo dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, 2 kopalnici ter 2 WC. Prav tako sta tukaj strojna soba in shramba. Spalnic je skupaj 4, vendar je mogoče, če bodoči lastnik želi 3 spalnice in 1 wellness prostor. Iz celotne hiše se izhaja na več odprtih teras in logij. Ogrevanje hiše je talno s toplotno črpalko, plus dodatna klimatska naprava, ki služi tudi za hlajenje, ter kamin. Vrtnarstvo bo lažje vzdrževati z avtomatskim namakanjem, celoten vtis sodobne hiše pa dopolnjuje alarm + video nadzor ter avtomatska vrata z ograjo. Celotna hiša je vrhunske gradnje, od aluminijaste stolarije s troslojnimi stekli, do moderne italijanske keramike velikega formata. Še en adut te hiše leži v sami lokaciji, zato je pravi izbor za bodoče lastnike, ki želijo tukaj bivati ali pa vlagati v turizem ter jo oddajati v najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 93 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 89 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 87 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 84 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 83 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnost 82 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 81 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 188 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

ID oglasa

21216

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia