Kuća Poreč

Opis nekretnine

Modern style villa under construction
Istra, Poreč
U okolici Poreča, u mirnom naselju svega par minuta od svih bitnih sadržaja kao što su trgovine, pošte, banke, vrtić, škola i slično, biti će smještena ova prizemnica modernog dizajna.
Kuća se sastoji od sveukupno 216m2 s terasama te ima neto površinu od 190m2 te grijani bazen od 50m2, a sve leži na parceli od 1000 kvadrata.
Imamo dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, 2 kupaonice te 2 Wc. Također je tu strojarnica i ostava. Spavaćih soba je ukupno 4, ali moguće je ako budući vlasnik želi 3 spavaće sobe i 1 wellness prostoriju.
Iz čitave kuće izlazi se na više otkrivenih terasa i loggia.
Grijanje kuće je podno sa toplinskom pumpom, plus dodatne klime koje služe i za hlađenje te kamin.
Hortikulturu će biti lakše održavati sa automatskim navodnjavanjem, a kompletan dojam moderne kuće dodaju alarm + video nadzor te automatska kapija sa ogradom.
Kompletna kuća je vrhunske gradnje, od alu stolarije s troslojnim staklima, do moderne talijanske keramike velikog formata.
Još jedan adut ove kuće leži u samoj lokaciji te je s toga pravi izbor za buduće vlasnike koji žele ovdje boraviti ili pak uložiti u turizam te iznajmljivati istu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 471 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 93 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 89 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Sličnost 87 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 84 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 83 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 82 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 81 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 188 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

21216

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia