Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 208 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 477 000 € 2 293 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč širša okolica, Opremljena samostojna hiša z bazenom
Odkrijte očarljiv dom s bazenom, postavljen v mirnem okolju, le 25 km oddaljen od živahnega mesta Poreč in čudovitih plaž. Nekdanost se nahaja na prostorno zemljišče velikosti 1211 m2, skupna površina pa znaša 207,87 m2 skozi premišljeno zasnovan razpored prostorov, ki vključuje pritličje in prvi nadstropje. Ob vstopu v pritličje vas pričaka gostoljuben hodnik, ki vodi do prostornega dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje in dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Notranjost prav tako vsebuje praktičen WC ter notranje stopnice, ki vodijo do galerije s fleksibilnim prostorom, ki lahko služi kot igralnica ali delovna soba, skupaj z dodatnim odprtim prostorom z WC-jem, ki ga je mogoče pretvoriti v wellness prostor ali dodatno spalnico. Dnevni prostor in ena od spalnic omogočata neposreden dostop do nataknjenega terase s sončno površino in privlačnim bazenom s slikovitim sončnim zahodom. Ogrev hiše je premišljeno zasnovan preko kakovostnih klimatskih naprav, prisotnost dimnika pa omogoča možnost namestitve peči na drva ali pelete. Skrbno urejen vrt obdaja nepremičnino z mediteransko rastlinjem, kar izboljšuje celotno čarobnost dvorišča. Vse potrebne storitve, kot so trgovine, restavracije, šole in vrtci, so oddaljene le s kratko vožnjo z avtom, kar zagotavlja popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo. Zahvaljujoč svoji strateški lokaciji, ta nepremičnina predstavlja idealno investicijsko priložnost tako za turistični najem kot za ustvarjanje mirnega družinskega doma. Ne glede na to, ali iščete privilegirano oazo izven užurbanega mesta ali donosno poslovno priložnost v nepremičninah, ta rezidenca ponuja privlačno kombinacijo udobja in potenciala, kar jo naredi pametno izbiro za zahtevne vlagatelje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 293 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 853 €/m²
Razlika od mediane -40,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 440 €/m²–5 148 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
477 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
208 m²
Velikost zemljišča
1 211 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
204813

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 477 000 € · Cena na m²: 2 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 1 211 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje