Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, hiša s 14 stanovanjskimi enotami, 300m od morja
Na edinstveni lokaciji, oddaljeni le 300 metrov od čudovitih plaž in 2 km od starodavne jedra mesta Poreč se prodaja hiša s apartmaji, primerna za turistični najem.
S svojo vrhunsko kakovostjo gradnje, uporabljenimi materiali, inteligentno razporeditvijo prostorov ter notranjo opremo, lahko zagotovo zadovolji zahteve vsakega kupca.
Prostran vrt, ki obdaja hišo, je urejen v mediteranski atmosferi, vsebuje poletno kuhinjo z zunanjim kaminom in ponuja možnost izgradnje večjega bazena.
Zbiralnik deževnice, velik približno 63 m3, služi za namakanje okolice.
Hiša se razprostira na 1037,55 m2 bivalnega prostora, razporejenega na dveh bejtih.
Večja hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja, prvega nadstropja in podstrešja.
V kleti se nahaja skladišče površine približno 50 m2, konoba s kuhinjo, kopalnica, pralnica, kotlovnica, prostor za savno ali vinsko klet ter ločen stan z eno spalnico in kopalnico.
Prizemlje hiše obsega velik družinski stan z vhodnim hodnikom, udobno dnevno sobo s kaminom, jedilnico, kuhinjo, tri spalnice in kopalnico.
Dnevna soba in jedilnica imata izhod na prostrano nataknjen zunanji teraso s pogledom na morje.
Prvo nadstropje in podstrešje sta namenjena najemu v poletni sezoni in ponujata 7 apartmajev.
Vsi apartmaji so opremljeni s kakovostnim pohištvom po meri in imajo lastne balkone.
Manjša hiša je sestavljena iz štirih studijskih apartmajev (garsonjera), vsak s svojo zunanjo teraso.
Ta dva objekta skupaj imata skupno površino 1037,55 m2 in sestavljata skupno kar 14 apartmajev.
Pri vhodu v dvorišče je zagotovljen parkirišče za vse goste.
Hiša se ogreva z ložnim oljem, ima sončne panele, klimatske naprave v vseh apartmajih.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
POREČ
2 600 000 € · 1 037 m²
2 507 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 250 000 € · 1 000 m²
1 250 €/m²
Podobnost 84 %
KUKCI
850 000 € · 950 m²
895 €/m²
Podobnost 64 %
POREČ
600 000 € · 880 m²
682 €/m²
Podobnost 63 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnost 54 %
POREč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Podobnost 52 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnost 51 %
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnost 44 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 2 600 000 € · Cena na m²: 2 507 €/m²
Bivalna površina: 1 037 m² · Velikost zemljišča: 1 740 m²
Sobe: 25 · Kopalnice: 15
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia