Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

25 Sobe 1 037 m² Površina 15 Kopalnice
Ponudbena cena 2 600 000 € 2 507 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, hiša s 14 stanovanjskimi enotami, 300m od morja
Na edinstveni lokaciji, oddaljeni le 300 metrov od čudovitih plaž in 2 km od starodavne jedra mesta Poreč se prodaja hiša s apartmaji, primerna za turistični najem. S svojo vrhunsko kakovostjo gradnje, uporabljenimi materiali, inteligentno razporeditvijo prostorov ter notranjo opremo, lahko zagotovo zadovolji zahteve vsakega kupca. Prostran vrt, ki obdaja hišo, je urejen v mediteranski atmosferi, vsebuje poletno kuhinjo z zunanjim kaminom in ponuja možnost izgradnje večjega bazena. Zbiralnik deževnice, velik približno 63 m3, služi za namakanje okolice. Hiša se razprostira na 1037,55 m2 bivalnega prostora, razporejenega na dveh bejtih. Večja hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja, prvega nadstropja in podstrešja. V kleti se nahaja skladišče površine približno 50 m2, konoba s kuhinjo, kopalnica, pralnica, kotlovnica, prostor za savno ali vinsko klet ter ločen stan z eno spalnico in kopalnico. Prizemlje hiše obsega velik družinski stan z vhodnim hodnikom, udobno dnevno sobo s kaminom, jedilnico, kuhinjo, tri spalnice in kopalnico. Dnevna soba in jedilnica imata izhod na prostrano nataknjen zunanji teraso s pogledom na morje. Prvo nadstropje in podstrešje sta namenjena najemu v poletni sezoni in ponujata 7 apartmajev. Vsi apartmaji so opremljeni s kakovostnim pohištvom po meri in imajo lastne balkone. Manjša hiša je sestavljena iz štirih studijskih apartmajev (garsonjera), vsak s svojo zunanjo teraso. Ta dva objekta skupaj imata skupno površino 1037,55 m2 in sestavljata skupno kar 14 apartmajev. Pri vhodu v dvorišče je zagotovljen parkirišče za vse goste. Hiša se ogreva z ložnim oljem, ima sončne panele, klimatske naprave v vseh apartmajih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 507 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 250 €/m²
Razlika od mediane +100,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 895 €/m²–2 507 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 6 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
1 037 m²
Velikost zemljišča
1 740 m²
Sobe
25
Kopalnice
15
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
204647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 600 000 € · Cena na m²: 2 507 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 037 m² · Velikost zemljišča: 1 740 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 25 · Kopalnice: 15

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje