Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 480 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Lepa enonadstropna hiša v okolici Poreča, Istra
Predstavljamo vam to lepo prizemnico, kategorizirano s 4* v okolici Poreča. Postavljena na parceli velikosti 500 m2, ta prizemnica površine 136 m2 je popolnoma prenovljena leta 2019. leta. Posebnost te nepremičnine je sončna terasa in zasebni, ogrevani bazen s slano vodo. Celoten vtis dopolnjuje nataknjena poletna kuhinja, ki se nahaja takoj ob bazenu, opremljena z žarom. V vili prostorna dnevna soba očara z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na okolico. Kuhinja s jedilnico je opremljena vrhunskimi aparati (Miele), tri spalnice in tri luksuzni kopalnici pa nudijo udobno nastanitev za celotno družino ali goste. Poleg tega shramba doda praktičnost organizaciji prostora. Kakovost nepremičnine se kaže tudi v visokokakovostnih materialih in opremi, kot sta Grohe in Villeroy Boch. Dodatne ugodnosti vključujejo avtomatsko namakanje okolice, klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi, centralno ogrevanje na kurilno olje, talno ogrevanje ter video nadzor, kar zagotavlja visok standard varnosti in udobja. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in z uveljavljenim najemnim poslom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 560 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 475 000 € · 135 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 480 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 136 m²
Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 201822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 515 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia