Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 675 €/m²

Opis nepremičnine

Vrstna hiša na odlični lokaciji, Poreč, Istra
V čudovitem Poreču, le 900 m od morja, se nahaja ta lepa, moderna in popolnoma opremljena hiša. Hiša B3 se razprostira na dveh nadstropjih skupne stanovanjske površine 77,54 m2. Hiša ima tudi dvorišče površine 43,31 m2, ki je ograjen in s tem je dosežen občutek intimnosti. Prizemlje hiše sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso ter stranišče, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahajata 2 spalnici in kopalnica. Posebnost te hiše je, da je zasnovana kot pametna hiša s pogledom na morje. V ograjenem delu dvorišča na notranji strani hiše se nahaja zona za sprostitev z žarom in prostorom za obroke na prostem, kar nudi dodatno udobje predvsem v toplih mesecih. Pred hišo je parkirišče za 2 avtomobila. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in umeščena. Za hišo je prav tako izdelana kategorizacija, če kupec želi ukvarjati se najemanjem. Glede na ceno in lokacijo, kjer je hiša postavljena, je to izjemna priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 675 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 77 m²
Velikost zemljišča: 43 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 199581

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia