Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 106 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 498 000 € 4 698 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, moderna samostojna hiša z bazenom!
Poreč, okolica, moderna samostoječa hiša s bazenom! Sodobna oaza udobnosti in stila v okolici Poreča Postavljena med slikoviti Poreč in idilični Limski kanal, ta očarljiva hiša s bazenom predstavlja idealno združitev sodobnega dizajna, istrskega šarma in popolnega komfora. Z skupno površino 106.55 m2, razporejenih na dva nadstropja, ta nepremičnina nudi prostor, kjer se srečujeta funkcionalnost in eleganca Prizemlje navdušuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v open space konceptu. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč osvežujoč prostor z izhodom na teraso in bazen. Tu so še gostinski WC ter shramba. Z elegantnim notranjim stopnicam pridemo na drugo nadstropje hiše, kjer so tri udobne spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in teraso ter dodatno kopalnico. Kvaliteten parket v spalnicah doda toplino in prefinjenost. Gretje in hlajenje: Hiša je opremljena s klimatskimi napravami za prijetno temperaturo, medtem ko se ogrevanje zagotavlja preko talnega ogrevanja na toplotno črpalko. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena s visokokakovostnim pohištvom, kar omogoča takojšen občutek doma. Prostoren vrt predstavlja mediteranski raj, poln raznolike rastlinja. Središčno mesto zavzema velik bazen s sončnim prostorom, ki nudi idealno okolje za sprostitev in uživanje. Vse potrebne storitve, kot so šola, vrtec, pošta, trgovina in gostinski objekti, so v bližini. Prve plaže in slikovito mesto Vrsar so oddaljene le 10 km, medtem ko je Poreč oddaljen 15 km. Načrtovani zaključek gradnje je predviden do 7.2024. leta. Ta nepremičnina nudi mirno okolje in predstavlja odlično naložbo za družinsko življenje ali turistično najemno dejavnost, ustvarjajoč prostor, kjer se popolnoma prepletata eleganca in udobnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 698 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²
Razlika od mediane +47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 663 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
106 m²
Velikost zemljišča
501 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
196082

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 4 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 501 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje