Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 393 000 € 4 010 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, pritličje z bazenom!
Poreč, okolica, prizemnica s bazenom! Prizemnica s bazenom v mirnem predmestju Poreča Ta čudovita prizemnica s bazenom se nahaja v mirnem predmestju Poreča, oddaljenem le 18 km od obale Jadranskega morja. S skupno velikostjo 98.11 m2, ta nepremičnina nudi prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, wc ter dve spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico. Velike steklene stene skozi dnevni prostor in jedilnico omogočajo obilno naravno svetlobo, ustvarjajoč prijeten in svetel prostor. Iz dnevnega prostora in jedilnice je neposreden dostop do nataknjenega terase s sončnim ležalnikom ob bazenu, velikosti 30 m2. Prizemnica je postavljena na robu urbanistične cone, kar nudi čudovit razgled na okoliško naravo. Ogrevanje hiše bo zagotovljeno preko klimatske naprave, ki hkrati služi kot sredstvo za hlajenje v vročih poletnih dneh. Vrt pred hišo bo skrbno urejen z mediteransko rastlinjem, medtem ko bo osrednji prostor zavzemal prostoren bazen s sončnim ležalnikom, ki nudi popolno uživanje med vročimi poletnimi dnevi. V bližini nepremičnine so gostinski objekti, šola, vrtec, pošta, trgovina, cerkev ter poti, idealne za prijetne sprehode v naravi. Glede na izjemno lokacijo in popolno opremljenost, ta nepremičnina predstavlja idealno investicijo za družinsko življenje v miru in udobju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 265 €/m²–4 098 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 415 000 € · 99 m² 4 192 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 613 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 393 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 98 m²
Velikost zemljišča: 673 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 194243

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 000 € · Cena na m²: 4 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 673 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia