Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 311 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 1 350 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - samostojna hiša z 2 stanovanjskima enotama
ISTRA, POREČ - Samostojna katnica z 2 stanovinskima enotama Poreč je mesto, kjer lahko skozi celo leto najdete prostor za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij. Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, po podeželskih poteh, po mediteranskih gozdovih ob ostankih gradov, predhistorijskih naselij, cerkvah in rustikalnih vilah. Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž s Plavo zastavo – simbolom čistega morja. Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresojen vir raziskav, medtem ko lahko svoje plovilo sidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin. V bližini Poreča je na prodajo samostojna katnica z 2 stanovinskima enotama, skupne stanovinske površine 311 m2 . Hiša je sestavljena iz dnevnega prostora, kuhinje, shrambe, 2 spalnic, kopalnice v pritličju, medtem ko je v nadstropju kuhinja s dnevnim delom, 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter velika terasa. Hiši pripada skladišče in kotelnica ter pomožni prostor, ki trenutno služi kot pisarna. Ogrevanje je centralno na nafto in na drva. Okućnica je površine 1061 m2, nahaja se v gradbeni coni in je dovoljna velikost za gradnjo bazena. Objekt je potrebno dokončati. Bližina turistično atraktivnega Poreča naredi to nepremičnino investicijsko priložnost, ki lahko po dokončanju prihodnjemu lastniku prinaša dohodek iz turističnega najema. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 350 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²
Razlika od mediane -58,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–3 833 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 944 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
311 m²
Velikost zemljišča
1 061 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
ID oglasa
189750

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 1 350 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 311 m² · Velikost zemljišča: 1 061 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje