Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 133 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 4 361 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - lepa avtohtona hiša na mirni lokaciji
ISTRA,POREČ - Kamnita hiša na mirni lokaciji Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na relativno majhnem polotokovem prostoru, na katerem je mesto nastalo, so danes jasno vidni sledovi srečanja slovanskega, romansko-germanskega in germanskega sveta, ki hkrati pričajo o številnih spremembah – političnih, družbenih in etničnih – ki jih je to istrsko mesto doživelo v zgodovini. Zgodovina Poreča je zgodovina stalnih sprememb, gibanja in previranj, nestalnosti narodov, vzponov in padcev, v kateri se kot konstanta pojavlja zgodovina novih začetkov. To mesto nenehno razkriva sledi življenja mnogih civilizacij in kultur, ki so zgradile njegov urbani in zgodovinski identitet. Ta zelo čudovita hiša bo zadovoljila mnoge apetite pri iskanju novega doma. Razprostira se na zemljišču velikosti 538m2 in skupna površina hiše je 138m2 bruto. Postavljena je na izjemno mirnem mestu v okolici Poreča, bo novim lastnikom nudila mir in zasebnost. Izvirno zgrajena iz kamna, popolnoma prenovljena leta 2023, je v fazi zaključka del s popolnoma novimi talnimi oblogami, instalacijami, stolarijo ter novim razporedom sob, ki daje občutek varnosti in trajnosti same hiše. Antracitna barva stolarije, kamen in v notranjem delu lesena greda tvorita kombinacijo spajanja modernega z rustikalnim. V končani fazi prenove, že ob prihodu pred hišo vas bo presenetil bazen z letno kuhinjo, kjer boste preživeli najlepše trenutke v prijetnem druženju med dolgimi poletnimi dnevi. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja dnevni prostor s jedilnico, ki imata neposreden dostop do bazena, ter odprti prostor kuhinje. Nato sledi hodnik, ki z desne strani vodi do moderno opremljene kopalnice z walk‑in tušem, z leve strani imamo shrambo, za katero je predvidena namena pralnice, in nas neposredno vodi do prostorne spalnice, ki ima možnost izhoda na dvorišče. Iz dnevnega prostora so stopnice, ki vodijo do prvega nadstropja, kjer so nameščene še dve spalnici z lastno kopalnico, da ima vsak svojo zasebnost. Poleg tega ima vsaka soba ločen klimatski sistem za hlajenje, v zimskih mesecih pa vas bo grel talni ogrevalni sistem, za katerega je v vsaki sobi tudi regulator toplote. Nepremičnina je primerna za večjo družino, hkrati pa ima veliko potenciala za investicijo v turizem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 361 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 361 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 571 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 831 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
133 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
168155

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 361 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje