Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 269 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 2 416 €/m²

Opis nepremičnine


Poreč in njegova obala sta ena najpoznanejših in najbolj obiskanih turističnih območij na Jadranu. Mesto Poreč je eno glavnih turističnih središč Hrvaške, ki leži na zahodni obali Istre, polotoka, ki večino pripada Republiki Hrvaški. Ulice Poreča so tlakirane sledovi velikih kultur, antičnih, romaniških in gotskih Sprehod po Poreču vam ponuja vrsto zanimivih in lepih prizorov, ki vas ne bodo pustili ravnodušne. Raznolika ponudba, velik izbor hotelov in zasebne nastanitve, gostoljubivi gostitelji, lepo urejeno mesto, polno cvetja in zelenja, so del bogate poreške turistične tradicije. Polotok, na katerem je starodavno jedro Poreča, je bil naseljen že pred 6000 leti. Samo stari grad je edinstven spomenik kulture. Izstopa sakralni kompleks Eufrazijane z bazilikom in episkopijo iz VI. stoletja, med najvrednejšimi bizantinskimi zgradbami na svetu. Mozaiki, s katerimi so poslikane notranjost in fasada cerkve, spadajo med najlepša ohranjena dela bizantinske umetnosti. V neposredni bližini Poreča, na samo 5 km razdalji, se nahaja ta čudovita hiša z dvoriščem. Hiša je popolnoma obnovljena leta 2023. Hiša ima 269 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih. Čeprav je nova in obnovljena leta 2023. leta – lastniki so želeli z izbranim dizajnom doseči vtis avtohtonosti nekdanje hiše, jo preoblikovati v sedanjo razkošje življenjskega prostora. V pritličju, ki ga zaznamujejo veliki ovalni okni, dnevni prostor s jedilnico vabi k druženju z družino ali prijatelji. Koncept odprte kuhinje, ki je povezana z jedilnico, ponuja vse za pripravo okusnih jedi. Kuhinja je popolnoma opremljena. V pritličju so prav tako dve spalnici z udobnimi posteljami ter prostorna kopalnica in gostinski WC. Rad bi poudarila prostornost te kopalnice, ki oddaja razkošje. V nadstropju so 3 sobe z velikimi in udobnimi posteljami, skupna kopalnica s tušem in velika terasa s čudovitim razgledom na morje. Tudi sama terasa zaradi svoje prostornosti že zgodaj zjutraj nudi poseben ambient, podne prijetno senco in veter na ležalniku, zvečer pa ambient ob svečkah in osvežilni pijači. Dvorec ponuja parkirišče za več avtomobilov. Okras hiše je več kot 50 let star dvoriščni prostor, ki ga krasí stara lipa – zlasti spomladi in poleti iz nje širi vonj sladkega medu, čudovite mimose, palme in druge rastline. V dvorišču je prav tako načrtovan prostor za bazen. Hiša ima tudi dodatni prostor, v katerem je mogoče ustvariti še en apartma. Ta hiša je na odlični lokaciji z izrazito velikim potencialom. Če želite uživati v lastni zasebnosti, a hkrati biti blizu mesta in morja, bi ta hiša lahko bila vaša izbira. Šifra objekta: D-109 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 416 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 405 €/m²
Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 696 €/m²–4 315 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 681 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
269 m²
Velikost zemljišča
950 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
162545

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 416 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 269 m² · Velikost zemljišča: 950 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje