Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

357 m² Površina

Ponudbena cena 760 000 € 2 129 €/m²

Opis nepremičnine

K610 Poreč - okolica, hiša z 2 stanovanjema, bazenom in pogledom na morje Prodaja se samostoječa hiša skupne površine 357 m2 v okolici Poreča, sestavljena je iz velike dvonadstropne stanovanjske enote v pritličju in nadstropju hiše površine 259 m2, apartmaja površine 51 m2, garaže površine 25 m2, gostilne in skladišča. Dvonadstropna stanovanjska enota se sestavlja iz dnevnega dela, zaprte terase (zimski vrt) s pogledom na morje, 5 sob, 3 kopalnic, WC-ja za goste in balkona. Hiša ima centralno ogrevanje na plin, alarm, video nadzor, bazen in lepo urejeno okolico. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, obdana je z zelenjem, fasada je obnovljena 2023. leta, oddaljena je ca 5 km od morja in ca 7 km od centra Poreča. Energetski razred "B".

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 818 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 113 €/m²–3 601 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnost 99 %

POREč 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 %

POREč 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 665 000 € · 380 m² 1 750 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 231 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 760 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 357 m²
Garaža: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 161533

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 760 000 € · Cena na m²: 2 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 357 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia