Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 775 000 € 4 559 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila v izgradnji, blizu Poreča
V mirnem in majhnem mestu blizu Poreča, obdano s čisto naravo, se je postavila ta čudovita vila, ki je v fazi gradnje. Na parceli velikosti 968 m2 se gradi vila s skupno 170m2 bivalne površine. Vila se sestavlja iz pritličja, v katerem je shranjevalna soba, pralnica, stranišče, spalnica s svojo kopalnico, prostorna kuhinja in jedilnica ter dnevni prostor. Iz dnevnega prostora izstopi na pokrito teraso s poletno kuhinjo in straniščem. Na prvem nadstropju sta ena soba z lastno kopalnico ter glavni spalnica s kopalnico, garderobo in prostorno teraso, ki nudi razgled na netaknjeno Istrsko naravo. Pred hišo je bazen velikosti 40 m2, nato pa čudovit prostor za sprostitev in druženje ob ognju. Celotna vila bo obdana s zidom, znotraj parcele pa je parkirišče. Vila se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Enako pohištvo kot na vizualizacijah je mogoče ponuditi za doplačilo. Ta vila nudi odlično združitev moderne arhitekture, kakovostnih materialov in prijetnega ambienta. Šifra objekta: H-595 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in se zaračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 559 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²
Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 588 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
775 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
968 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
130419

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 775 000 € · Cena na m²: 4 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 968 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje