Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 3 320 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita vila z bazenom v tradicionalnem istrskem stilu
Ob vhodu v majhno mesto v Istri, znano po istrskem pršutu, se je nahajala ta čudovita tradicionalna vila, popolnoma vklopljena v mirno okolje. Velikosti 250m2 na parceli 1527m2 se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju so kuhinja s jedilnico, dnevni prostor s kaminom, shramba in gostinski wc . V nadstropju so 3 spalnice s svojimi kopalnicami in izhodom na teraso, od katere se odpira neometen pogled na zelenje in mediteransko naravo. Eksterier in interier vile se popolnoma združujeta, spoštujeta tradicijo kraja, v katerem se nahaja, hkrati pa izgledata sodobno. Pri gradnji in opremljanju so maksimalno uporabljeni naravni materiali, kot so les in kamen, zato stropi krasijo lesene grede, ob moderni in nevsiljivi pohištvi. Razkošno dvorišče, bogato z avtohtonimi rastlinami, obdaja kameni zid, ki skriva to oazo pred neželenimi pogledi. Na dvorišču je nataknjen terasa, na kateri prevladuje velika miza iz masivnega lesa, idealna za poletna druženja, velik bazen s sončnim ležalnikom ter nataknjen poletni kuhinja z žarom in sedečim pohištvom, namenjena lounge območju. Obstaja tudi parkirišče, zaščiteno s drsnimi vrati z daljinskim odpiranjem in zapiranjem. Vgrajeno je talno ogrevanje in toplotna črpalka. Ta vila zagotavlja mirno življenje daleč od mestnega vrveža, v miru in tišini, hkrati pa ima uveljavljeno najemno dejavnost, kar predstavlja idealno priložnost kot investicija v turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 320 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
1 527 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
117693

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 527 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje