Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

15 Sobe 420 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 758 000 € 1 805 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - apartmajska hiša s petimi stanovanjskimi enotami in veliko potenciala
ISTRA, POREČ - Apartmajska hiša s petimi stanovanjskimi enotami in z veliko potencialom Poreč je mesto, v katerem lahko skozi celo leto najdete prostor za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij. Če se odpravite na izlet, lahko obiščete narodni park Brijuni, vstopite v podzemno jamo Baredine, gledate skozi teleskop zvezdarnice Višnjan, raziščete lepoto okoliških čarobnih mest na obali ali v notranjosti Istre, se družite z dinozavri v Dinoparku, se spustite po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem – Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi Motodrom Poreč. Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, podeželskih poteh, mediteranskih gozdovih ob ostankih gradov, predhistorijskih naselij, cerkvah in rustikalnih vilah. Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž z modro zastavo – simbolom čistega morja. Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščena zaliv, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin. Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresiten vir raziskovanja, saj lahko svoje plovilo usidrijo v eni od dobro opremljenih poreških marin. V mirnem ambientu le šest kilometrov od morja in centra Poreča se prodaja hiša s petimi stanovanjskimi enotami. Hiša je skupne površine cca 420 m2 ter ima ločeno shrambo velikosti 24 m2. Zunanja površina je 1676 m2, zaradi velike površine zemljišča pa obstaja možnost gradnje bazena. Na lepi zunanji površini se nahaja velik vrt z raznoliko zelenjavo, oljkami in sadovnjaki. Tam je tudi poletna kuhinja. Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj, treh apartmajev, skladišča, delavnice ter predstavlja odlično priložnost zaradi načina, kako je hiša zasnovana. Prizemlje sestavlja stanovanje in apartma. Stanovanje v prizemlju je skupne površine cca 120 m2 in se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice, dveh spalnic ter pokrite terase. Stanovanje je popolnoma in kakovostno opremljeno ter pripravljeno za vselitev. Apartma v prizemlju se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice in terase. V prvem nadstropju hiše se nahaja stanovanje velikosti cca 120 m2. Stanovanje se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice, treh spalnic ter pokrite terase s čudovitim razgledom na naravo, delno pa je videno tudi morje. V drugem nadstropju hiše so se namestila dva apartmaja, ki imata enak razpored prostorov. Apartmaji se sestavljajo iz dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, spalnice in terase s prečudnim razgledom. Hiša se nahaja na odlični lokaciji in vam nudi veliko zasebnost. Ogrevanje je preko centralnega ogrevanja na nafto, dva apartmaja pa imata tudi peč na drva. V vseh stanovanjih je mogoče namestiti kamin. Tri stanovanja imajo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Za toplo vodo se uporabljajo sončni paneli. Hiša se prodaja opremljena in predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 805 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 746 €/m²
Razlika od mediane -34,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 128 €/m²–3 199 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
758 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
420 m²
Velikost zemljišča
1 676 m²
Sobe
15
Kopalnice
5
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
110574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 758 000 € · Cena na m²: 1 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 1 676 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje