Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - apartmajska hiša s petimi stanovanjskimi enotami in veliko potenciala
ISTRA, POREČ - Apartmajska hiša s petimi stanovanjskimi enotami in z veliko potencialom
Poreč je mesto, v katerem lahko skozi celo leto najdete prostor za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij.
Če se odpravite na izlet, lahko obiščete narodni park Brijuni, vstopite v podzemno jamo Baredine, gledate skozi teleskop zvezdarnice Višnjan, raziščete lepoto okoliških čarobnih mest na obali ali v notranjosti Istre, se družite z dinozavri v Dinoparku, se spustite po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem – Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi Motodrom Poreč.
Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, podeželskih poteh, mediteranskih gozdovih ob ostankih gradov, predhistorijskih naselij, cerkvah in rustikalnih vilah.
Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž z modro zastavo – simbolom čistega morja.
Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščena zaliv, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin.
Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresiten vir raziskovanja, saj lahko svoje plovilo usidrijo v eni od dobro opremljenih poreških marin.
V mirnem ambientu le šest kilometrov od morja in centra Poreča se prodaja hiša s petimi stanovanjskimi enotami.
Hiša je skupne površine cca 420 m2 ter ima ločeno shrambo velikosti 24 m2.
Zunanja površina je 1676 m2, zaradi velike površine zemljišča pa obstaja možnost gradnje bazena.
Na lepi zunanji površini se nahaja velik vrt z raznoliko zelenjavo, oljkami in sadovnjaki.
Tam je tudi poletna kuhinja.
Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj, treh apartmajev, skladišča, delavnice ter predstavlja odlično priložnost zaradi načina, kako je hiša zasnovana.
Prizemlje sestavlja stanovanje in apartma.
Stanovanje v prizemlju je skupne površine cca 120 m2 in se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice, dveh spalnic ter pokrite terase.
Stanovanje je popolnoma in kakovostno opremljeno ter pripravljeno za vselitev.
Apartma v prizemlju se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice in terase.
V prvem nadstropju hiše se nahaja stanovanje velikosti cca 120 m2.
Stanovanje se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice, treh spalnic ter pokrite terase s čudovitim razgledom na naravo, delno pa je videno tudi morje.
V drugem nadstropju hiše so se namestila dva apartmaja, ki imata enak razpored prostorov.
Apartmaji se sestavljajo iz dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, spalnice in terase s prečudnim razgledom.
Hiša se nahaja na odlični lokaciji in vam nudi veliko zasebnost.
Ogrevanje je preko centralnega ogrevanja na nafto, dva apartmaja pa imata tudi peč na drva.
V vseh stanovanjih je mogoče namestiti kamin.
Tri stanovanja imajo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje.
Za toplo vodo se uporabljajo sončni paneli.
Hiša se prodaja opremljena in predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Podobnost 85 %
POREč
780 000 € · 415 m²
1 880 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
780 000 € · 420 m²
1 857 €/m²
Podobnost 80 %
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 80 %
POREČ
885 000 € · 395 m²
2 241 €/m²
Podobnost 80 %
POREČ
1 250 000 € · 469 m²
2 665 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 758 000 € · Cena na m²: 1 805 €/m²
Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 1 676 m²
Sobe: 15 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia