Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 230 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 625 000 € 2 717 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - družinska hiša z vrtom
ISTRA – POREČ –Družinska hiša z okolico Poreč je postavljen na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto. Mestu pripada 53 okolišnih naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajski naselji, medtem ko v samem centru lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. V bližnji okolici mesta Poreč, na razdalji le 4km od mesta in 3km od prvih plaž, na zemljišču velikosti 1287 m2 se je postavila ta lepa družinska hiša. Njena površina znaša 230 m2. Hiša se razprostira čez dve etaži. Prizemlje hiše sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, ena spalnica ter kopalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso in dvorišče. V nadstropju hiše so tri prostorne spalnice z nataknjeno teraso ter ena kopalnica. Na zunanji strani hiše se nahaja prostorna garaža, do katere je mogoče vstopiti tudi skozi hišo. Na lepi in veliki okolici se nahaja pomožni objekt, ki je legaliziran, ter lepo zasajen vrt. Okolica je dovolj velika in ima prostor za izgradnjo bazena. Vse potrebne storitve za življenje so na nekaj minut vožnje. Zaradi svoje lokacije in potenciala je ta nepremičnina idealna investicija za družinsko življenje ali turistično najemnino. Talne obloge so iz keramike in parketa. Ogrev je po celotni hiši centralen, prav tako pa tudi s pečjo na drva, medtem ko so za hlajenje zagotovljeni klimatski aparati. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 717 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²
Razlika od mediane -34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–5 433 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
230 m²
Velikost zemljišča
1 287 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
109613

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 287 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje