Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Lepa nepremičnina - vila, hiša za goste in garaža - pogled na morje
K571
Na desetak minut vožnje od Poreča in morja, se nahaja ta čudovita posest v urejenem zemljišču površine 1.465 m2 (kar je v naravi dva gradbena zemljišča).
Sestavlja se iz vile površine 220 m2, hiše za goste 134,90 m2 in garaže 40,73 m2.
Vila se sestavlja iz prizemlja in galerije, tam je postavljen hodnik, shramba, toalet, naprej dnevni prostor z izhodom na nataknjen velik teraso in prednji dvorišče, jedilnica prav tako z izhodom na teraso ter kuhinja.
V prizemlju so tudi dve spalnici in kopalnica.
Zadnji dvorišče z nataknjenim teraso in gril območjem.
V nadstropju sta dve sobi, ki sta trenutno v funkciji delovne / hobijske sobe, lahko pa postaneta dodatni ena do dve spalnici.
Prekrasno urejena, vzdrževana okolica z oljčnimi drevesi, mediteranskimi rastlinami in travniki.
Prizemni del, 133,62 m2 hiša za goste, ki ponuja več možnosti, vsebuje tri studio apartmaje s 4 ločenimi vhodi, dva v naravi vsebujejo bivalni prostor, kopalnico, kuhinjo in teraso, medtem ko
tretji apartma ima dve kopalnici, spalnico, dnevni prostor in dve terasi ter dva vhoda, obstaja možnost, da se uredijo še četrti studio apartma (samo se pregradi s zidom)
– ali da se od 4 studio apartmajev odprejo dva večja apartmaja z eno spalnico,
- Obstaja tudi možnost, da se celotno prizemlje uredi kot ena celota z 2‑3 spalnicami.
Prostrana garaža s kotelnico za centralno ogrevanje 48 m2.
Pogled na morje in očarljivo urejena okolica, idealna za miren in sproščujoč oddih od hitrega in stresnega načina življenja.
Hiše imajo centralno ogrevanje, ki je delno podno, solarni sistem, klimatske naprave ter zavetno parkirišče za 4‑5 avtomobilov.
Do posesti pripada gradbena parcela 725 m2, ki jo lahko kdo kupi, če želi.
Trenutno na njej stoji oljčar, kjer se proizvaja lastno oljčno olje.
Nepremičnina je idealna za življenje in najem, vredna pogleda, urejena, lepa, vzdrževana in zgrajena kot brezčasni projekt, hrastovi parketi, kamniti detajli, prodaja se umeščena in opremljena.
Po želji je dovolj prostora tudi za bazen.
Na 1,5 km se nahaja kraj, kjer so trgovina, kavarna, restavracija, šola in ostale storitve ter Poreč in morje 8 km.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
885 000 € · 395 m²
2 241 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
Podobnost 83 %
Poreč
665 000 € · 380 m²
1 750 €/m²
Podobnost 82 %
POREČ
2 500 000 € · 380 m²
6 579 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 885 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 400 m²
- Velikost zemljišča
- 1 465 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 5
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 109029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 885 000 € · Cena na m²: 2 213 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 465 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
