Na predaj · Poreč · Istarska
Odlična apartmajska hiša z bazenom na mirni lokaciji
Istra, okolica Poreč
Prodaja se čudovita družinska hiša velikosti 290 m2 s bazenom na mirni lokaciji ob robu gozda.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 655 m2, obdani s kamnitim zidom in ograjo.
Lepo urejena okolica, bazen velikosti 24 m2, poleg tega vrtni kamin s nadstreškom, kjer je miza za bivanje za 6‑8 oseb, parkirišče ograjeno za 5 avtomobilov in en natakljen prostor za 1 avtomobil.
Hiša ima tri etaže, ki so razdeljene na:
1) klet – urejena tavarna velikosti približno 40 m2, kjer je še kotlovnica ter prostor pod bazenom, v katerem je nameščena in lahko dostopna vsa bazenska tehnika.
2) prizemlje hiše (velikosti 118 m2), kjer je velik stan z 2 spalnicama, 2 kopalnicama, garderobo, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom s kaminom in izhodom na teraso, ki ima povezavo z bazenom.
V hodniku je vgrajen velik, praktičen zidni omar.
Iz kamina v dnevni sobi so potegnjene cevi za ogrevanje (odvajanje toplega zraka) po vseh prostorih v stanovanju.
Ogrevanje vode je izvedeno s pomočjo sončnih panelov.
3) nadstropje (118 m2), kjer so nameščena še dva stanovanja.
En enosobni in en dvosobni stan, pri čemer ima vsak svojo lastno teraso.
V celotni hiši je izvedena prva faza klasičnega centralnega ogrevanja, vsi stanovanja pa so klimatizirani.
Zelo lepa nepremičnina, primerna za bivanje, hkrati pa tudi zanimiva kot investicija.
Dva apartmaja, ki se nahajata na nadstropju, se poleti oddajajo v najem, obstaja pa tudi velik interes strank po najemu hiše kot celote.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 166 000 € · 289 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
726 500 € · 294 m²
2 471 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 040 000 € · 266 m²
3 910 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
700 000 € · 294 m²
2 381 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
690 000 € · 295 m²
2 339 €/m²
Podobnost 88 %
POREč
1 166 000 € · 310 m²
3 761 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 645 000 € · Cena na m²: 2 224 €/m²
Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 645 m²
Sobe: 10 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia