Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 290 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 645 000 € 2 224 €/m²

Opis nepremičnine

Odlična apartmajska hiša z bazenom na mirni lokaciji
Istra, okolica Poreč Prodaja se čudovita družinska hiša velikosti 290 m2 s bazenom na mirni lokaciji ob robu gozda. Hiša se nahaja na parceli velikosti 655 m2, obdani s kamnitim zidom in ograjo. Lepo urejena okolica, bazen velikosti 24 m2, poleg tega vrtni kamin s nadstreškom, kjer je miza za bivanje za 6‑8 oseb, parkirišče ograjeno za 5 avtomobilov in en natakljen prostor za 1 avtomobil. Hiša ima tri etaže, ki so razdeljene na: 1) klet – urejena tavarna velikosti približno 40 m2, kjer je še kotlovnica ter prostor pod bazenom, v katerem je nameščena in lahko dostopna vsa bazenska tehnika. 2) prizemlje hiše (velikosti 118 m2), kjer je velik stan z 2 spalnicama, 2 kopalnicama, garderobo, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom s kaminom in izhodom na teraso, ki ima povezavo z bazenom. V hodniku je vgrajen velik, praktičen zidni omar. Iz kamina v dnevni sobi so potegnjene cevi za ogrevanje (odvajanje toplega zraka) po vseh prostorih v stanovanju. Ogrevanje vode je izvedeno s pomočjo sončnih panelov. 3) nadstropje (118 m2), kjer so nameščena še dva stanovanja. En enosobni in en dvosobni stan, pri čemer ima vsak svojo lastno teraso. V celotni hiši je izvedena prva faza klasičnega centralnega ogrevanja, vsi stanovanja pa so klimatizirani. Zelo lepa nepremičnina, primerna za bivanje, hkrati pa tudi zanimiva kot investicija. Dva apartmaja, ki se nahajata na nadstropju, se poleti oddajajo v najem, obstaja pa tudi velik interes strank po najemu hiše kot celote.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 224 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²
Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 453 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
645 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
290 m²
Velikost zemljišča
645 m²
Sobe
10
Kopalnice
5
ID oglasa
105255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 2 224 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 645 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje