Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 260 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 256 000 € 4 831 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, moderna vila na dobri lokaciji
Istra, Poreč, okolica Prodaja se luksuzna vila v gradnji v enem majhnem istarskem selu v okolici Porečja, kar zagotavlja mir za popoln oddih. Vila je popolna kombinacija avtohtonega kamnitega sloga in modernega luksuznega dizajna, ki bo navdušila vsakogar. Vse potrebne storitve so na nekaj minut vožnje z avtom. Vila ima skupno 260 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih, ter se nahaja na velikem zemljišču približno 1000 m2, kar je idealna velikost za tako čudovito vilo, saj nudi dovolj prostora in zasebnosti. V pritličju je odprta dnevna soba, ki se povezuje z luksuzno kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno teraso, ki v bistvu deluje kot podaljšek dnevne sobe in tako velik prostor naredi še večji. Ta učinek je še bolj poudarjen, saj so prisotne steklene stene, ki še bolj odpirajo prostor. V prvem nadstropju vile so štiri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico in izhodom na ogromno teraso, s katere se odpira čudovit razgled na morje, ob lepem vremenu pa se vidijo tudi Alpe. Ogrevanje vile je omogočeno s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, ki poleg ogrevanja tudi hladijo, za romantične večere v dnevni sobi pa je kamina. Vrt pred vilo je prav tako lepo urejen, v njem pa je velik bazen velikosti 50 m2, ki zagotavlja užitek v toplih poletnih dneh. V dvorišču je prav tako poletna kuhinja z žarom ter nataknjeno parkirišče. Poreč in plaže so oddaljene le 15 km lahke vožnje z avtom, vsi ostali objekti pa so na nekaj kilometrih razdalje Nepremičnina je priložnost za vse, ki želijo uživati v luksuzni nepremičnini ali pa iščejo vilo za investicijo. Nepremičnina je v sistemu DDV, prikazana cena pa je z DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 831 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 200 €/m²
Razlika od mediane +15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 256 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
260 m²
Velikost zemljišča
1 020 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
100460

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 256 000 € · Cena na m²: 4 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 1 020 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje