Hiša Pomer

Vila, Pomer, 183 m², zemljišče 565 m²
Nova vila v Pomeru, Medulin, faza Roh-Bau - 100 m od morja! Skupna površina je 183 m². Zemljišče je 595 m². Predstavljamo to vrhunsko moderno vilo, ki se nahaja v zelo zaželeni območju Pomer, le 1000 metrov od neokrnjenih plaž in slikovitih sprehajalnih poti. Vila je na voljo za nakup v trenutni fazi Roh Bau, z možnostjo pogajanja o izvedbi ključ v roke (ob upoštevanju novega cenovnega dogovora, ki temelji na obsegu del). Gradnja vile se bo začela takoj po podpisu pogodbe s trenutnim lastnikom, ki bo dokončal strukturo po visokem standardu Rohbau. V tej fazi lahko kupci izberejo, ali bodo vilo dokončali sami ali pa se bodo pogajali z istim razvijalcem za dokončanje vseh gradbenih del, vključno z urejanjem okolice. VILLA DESCRIPTION: Ta razkošna moderna vila nudi skupno neto bivalno površino 183,93 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 565 m². Vila se razprostira na dveh nadstropjih: pritličju in prvem nadstropju. Pritličje ima vhodno dvorano s prostorom za garderobo, ki vodi v odprto dnevno območje brez pregradnih sten. Tukaj se lahko sprostite v prostorni dnevni sobi, ki se odpira na vrt s kopelim, dostopno preko velikih drsnih steklenih vrat. Sosedno z dnevno sobo je jedilnica, ki udobno sprejme celotno družino, ter moderna kuhinja z otokom. Kuhinja omogoča dostop do urejenega vrta s kopelim na eni strani in poletne terase na drugi, idealno za uživanje najljubše skodelice kave. Za kuhinjo je praktična shramba, preostali del pritličja pa vključuje gostinsko stranišče in ločeno gospodarsko sobo. Poleg tega pritličje ponuja poletno kuhinjo z drsnimi steklenimi vrati, ki nudijo osupljiv razgled na vrt in kopel. Notranje stopnice v dnevni sobi vodijo na zgornje nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata dostop do zasebne zavite terase s pogledom na morje. Glavna spalnica vključuje tudi majhno pisarniško območje. To nadstropje ima tudi dodatno shrambo. ADDITIONAL INFORMATION: - Priključki za elektriko, vodo, telefon in kanalizacijo so zagotovljeni. - Vila je 100 metrov od morja (z razgledom na morje). - 700 metrov od marine. - 1 km od javne plaže. - Lastništvo je jasno, z enim lastnikom in brez obremenitev. - Lastnik je pravna oseba (d.o.o.). Prosim, kontaktirajte nas kadarkoli za dodatna vprašanja, več informacij ali za organizacijo ogleda vile in srečanja s trenutnim lastnikom/investorjem. Ref: RE-U-32783Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Shramba, Vrt, Moderno