Hiša Pićan

Istra, Pićan, veliko posestvo s tremi vilami in bazenom
ISTRA, ROVINJ - Prostrana vila z velikim gradbenim zemljiščem Rovinj je eno najlepših mest v Hrvaški. Nahaja se na zahodni strani istarskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala do južnega do Bala. Okrasen je izrazito razveden arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali. Rovinj je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in že več let zaporedno beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so tipične za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli kamnite rtove in prodnate zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjskega priobalja. Park gozd Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta, vas bo prav tako očaral. Sprehodi, tek, kolesarjenje in kopanje v stoletnem zaščitenem parku so edinstvene izkušnje za pomnjenje. Deset minut vožnje do Rovinja vas loči od te moderne vile s tradicionalnimi elementi. Površina je 388 m2, z okolico 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto z veliko možnostmi v prihodnosti. Sama vila svojo površino razprostira čez prizemlje in nadstropje. Prizemlje vsebuje odprto zasnovo dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, notranjo shrambo in pralnico, tehnično prostor, gostinsko stranišče ter dve spalnici s svojimi kopalnicami. Sobe imajo neposreden dostop do urejene okolice in bazena. V nadstropju, skozi galerijo, se nahajata dve spalnici, vsaka s svojo en-suite kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen ter naravo. Na koncu galerije je master spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK‑IN omaro in dostopom do terase velikosti cca 50 m2, ki ima zunanje stopnice, kar omogoča neposreden dostop do vrta in bazena. Nameščeni so tudi solarni paneli. Ogrevan bazen površine 43 m2 s slano vodo vsebuje poseben pokrov, ki preko solarnih panelov ogreva bazen. Idealno je za uporabo skozi celo leto. Vsebuje tudi hidromasažo in čudovit vodni slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del vašega telesa. Okolica ponuja tudi poletno kuhinjo opremljeno s profesionalno opremo, ki bo dodatno obogatila vaš bivanje v vili. Za vaše kosmate ljubljenčke sta zagotovljeni dve nataknjenji parkirni mesti z električnim polnilcem za avtomobile. Na preostanku okolice je dovolj prostora za še približno 10 parkirnih mest. Tam se nahaja vrt s vrtno hiškico, kjer se vsako leto odvija ekološka pridelava raznovrstne zelenjave za lastne potrebe. Za dodatno varnost je celotna hiša opremljena z alarmnim sistemom in kamerami. Za odvajanje odpadnih vod se uporablja septična jama. Celotna okolica se nahaja v gradbeni coni, kar bodočemu lastniku nudi možnost izgradnje dodatnih objektov. Obstaja možnost nakupa te čudovite vile tudi z manjšo površino okolice, natančneje s 763 m2 okolice, pri čemer bi cena znašala 1.300.000 evrov. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po istemu ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.