Dom Pićan

Istria, Pićan, veľká usadlosť s tromi vilami a bazénom
ISTRIA, ROVINJ - Priestranná vila s veľkým stavebným pozemkom Rovinj je jedným z najkrajších miest v Chorvátsku. Nachádza sa na západnej strane Istrijského polostrova a rozprestiera sa na sever od kanála Lim a na juh k Bale. Je to silno zúbkovaný súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami. Rovinj je najsilnejším turistickým centrom v Chorvátsku a už niekoľko rokov po sebe zaznamenáva rekordných 3 miliónov nocľahov počas sezóny. Rovinjské pláže sú typické pre túto časť severného Jadranu. Najčastejšie nájdete skalnaté výbežky a kamenné zátoky, ktoré sa rytmicky opakujú pozdĺž 67 kilometrov rovinjského pobrežia. Zlatý zálivový lesný park, nachádzajúci sa v južnej časti mesta, vás tiež očarí. Chôdza, beh, cyklistika a plávanie v storočnom chránenom parku sú jedinečné zážitky, na ktoré nezabudnete. Asi desať minút jazdy od Rovinja vás oddeľuje od tejto modernej vily s tradičnými prvkami. Rozloha je 388 m2, s záhradou o rozlohe 5,383 m2, ktorá spolu s vilou tvorí jedinečný celok s mnohými možnosťami do budúcnosti. Vila samotná rozprestiera svoju plochu cez prízemie a poschodie. Prízemie pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, jedálne a kuchyne, vnútorného špajzu a práčovne, technickej miestnosti, hosťovskej toalety a dvoch spální s súkromnými kúpeľňami. Izby majú priamy prístup k načlenenému záhrade a bazénu. Na poschodí, prechádzajúc galériou, sa nachádzajú dve spálne, každá s príslušnou en suite kúpeľňou, francúzskym balkónom a výhľadom na bazén a prírodu. Na konci galérie je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestrannou šatníčkou WALK-IN a prístupom na terasu o približne 50 m2, ktorá má vonkajšie schody, čím ponúka priamy prístup do záhrady a k bazénu. Sú nainštalované aj solárne panely. Vyhrievaný bazén o rozlohe 43 m2 so slanou vodou obsahuje špeciálnu prikrývku, ktorá ohrieva bazén pomocou solárnych panelov. Je ideálny na použitie počas celého roka. Obsahuje tiež hydromasáž a krásny vodopád, ktorý určite upokojí každú časť vášho tela. Záhrada ponúka aj letnú kuchyňu vybavenú profesionálnym zariadením, čo ešte viac obohatí váš pobyt vo vile. Poskytujú sa dve kryté parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické autá pre vaše plechové zvieratká. Je dostatok miesta pre ďalších 10 parkovacích miest. V záhrade je záhradná chata, kde sa každoročne vyrába ekologická produkcia rôznych zelenín pre vlastné potreby. Pre zvýšenú bezpečnosť je celý dom pokrytý poplašným systémom a kamerami. Na čistenie odpadových vôd sa používa septik. Celá záhrada sa nachádza v stavebnej zóne, čo budúcemu majiteľovi ponúka možnosť vybudovať ďalšie zariadenia. Existuje možnosť kúpiť túto krásnu vilu s menšou rozlohou záhrady, konkrétne s 763 m2 záhrady, a cena by potom bola 1,300,000 euros. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade realizácie nákupu.