Hiša Pićan

Istra, veliko posestvo s tremi vilami in bazenom
ISTRA, ROVINJ - Prostrana vila z velikim gradbenim zemljiščem Rovinj je eden najlepših mest v Hrvaški. Nahaja se na zahodni strani Istrskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala in južno do Bala. Okrasen je izrazito razpršenim arhipelagom s kar 14 otoki in 6 skali. Rovinj je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in že več let zapored zabeleži rekordnih 3 milijona nočitev v sezoni. Rovinjške plaže so tipične za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli kamnite rtove in peščene zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjskega obalnega pasu. Park gozd Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta, vas bo prav tako očaral. Hoja, tek, kolesarjenje in kopanje v stoletnem zaščitenem parku so edinstvene izkušnje za pomnjenje. Deset minut vožnje do Rovinja vas loči od te moderne vile s tradicionalnimi elementi. Površina je 388 m2, z zemljiščem od 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto z veliko možnostmi v prihodnosti. Sama vila svojo površino razprostira čez pritličje in nadstropje. V pritličju je odprto načrtovanje dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, notranja shramba in pralnica, tehnično prostor, gostujoči WC ter dve spalnici z lastno kopalnico. Sobe imajo neposreden dostop do urejenega zemljišča in bazena. V nadstropju so, skozi galerijo, dve spalnici, vsaka s svojo en suite kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen ter naravo. Na koncu galerije je master spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK‑IN omaro in dostopom na teraso cca 50 m2, ki ima zunanje stopnice, kar omogoča neposreden dostop do vrta in bazena. Nameščeni so tudi sončni paneli. Ogrevan bazen površine 43 m2 s slano vodo ima poseben pokrov, ki ga s pomočjo sončnih panelov ogreva. Idealen je za uporabo skozi celo leto. Vsebuje tudi hidromasažo in čudovit vodni slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del vašega telesa. Zemljišče ponuja tudi poletno kuhinjo opremljeno s profesionalno opremo, ki bo dodatno obogatila vaš bivanje v vili. Za vaše ljubljenčke sta zagotovljeni dve nataknjen parkirni mesti z električnim polnilcem za avtomobile na elektriko. Na preostalem delu zemljišča je dovolj prostora za še približno 10 parkirnih mest. Tam je vrt s vrtnim hišico, kjer se vsako leto odvija ekološka pridelava različnih zelenjav za lastne potrebe. Za dodatno varnost je celotna hiša opremljena z alarmnim sistemom in kamerami. Za odvajanje odpadnih voda se uporablja septična jama. Celotno zemljišče se nahaja v gradbeni coni, kar bodočemu lastniku nudi možnost gradnje dodatnih objektov. Obstaja možnost nakupa te čudovite vile tudi z manjšim zemljiščem, natančneje z 763 m2 zemljišča, cena pa bi takrat znašala 1.300.000 eura. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.