Hiša Orbanići

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Sobe 215 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 600 000 € 2 791 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajena vila v centru Istre!
V osrednji Istri, mirni vasici ob občini Maračane, je začeta gradnja te čudovite oblikovalske vili. Razdalja 7 km od Vodnjana, 15 km od Pule, 14 km od morja. Vila obsega 3 spalnice, 3 kopalnice, stranišče, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space različici. Moderna oblikovalska vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena z vrhunskimi napravami, pohištvom ter vsemi drugimi skrbno izbranimi podrobnostmi, ki to nepremičnino naredijo posebno in impresivno. Evropsko oblikovalsko pohištvo, kot je Richmond, ali po meri. By Mirage oblikovalske italijanske keramične ploščice s podpisom. Vrata iz medijapana po meri. Dan kuhinja s Bosch električnimi napravami. Kopalnica glavne spalnice ima 2 umivalnika, walk‑in tuš in samostojno kad. opremljenost vili: Ogrevan bazen 9x3,5 z integriranim jacuzzi, strojarnico in velikim sončnim ležalnikom Sistem talnega ogrevanja v kopalnicah, kuhinji in dnevnem prostoru Multisplit sistem ogrevanja/hlajenja v vseh prostorih Aluminijasta stolarija z dvignjenimi drsnimi stenami s prekinjenim termičnim mostom iz dvo‑slojnicnih stekel, napolnjenih s plinom Aluminijaste rolete z električnim pogonom v spalnicah Fasada 10 cm stiropor s prezračevanimi fasadnimi oblogami Swisspearl vintago Solarni panel na strehi za ogrevanje vode tank za toplu vodu s el. grelnikom ( 200 litara) Biološka septična jama Priključek za polnjenje električnih avtomobilov Naveden cena je brez DDV, ki ga je potrebno plačati, če kupec kupuje kot fizična oseba. Načrtovani zaključek je v 10. mesecu letos Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirajo na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 791 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 614 €/m²
Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 €–860 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orbanići
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
215 m²
Velikost zemljišča
690 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
128663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 2 791 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 690 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 600 000 €; Molo Longo – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 600 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Orbanići, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Orbanići, Marčana

Orbanići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 141

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje