Hiša Nova Vas

Na predaj · Brtonigla · Istarska

5 Sobe 270 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla, prostorna kamnita vila obdana z zelenjem
Gornji Srbani je majhno selo z le nekaj hišami, ki ponujajo mir in tišino. Po drugi strani je le nekaj kilometrov od morja, obalnega mesta Novigrad, ter zelo blizu zgodovinskega mesteca Brtonigle. Celotno območje je gastronomsko in vinsko mesto, znano po vinogradih in majhnih družinskih proizvajalcih oljčnega olja, medu in sira. Ta prostorna, a zelo intimna hiša v Gornjih Srbanih je pravi spoj moderne arhitekture in temeljev stare kamnite hiše. Z vnašanjem kamnitih ruševin v funkcionalne dele te moderne hiše je postala popolnoma vklopljena v mikrolokacijo in – dobesedno – edinstvena. Lokacija nepremičnine je idilična, velikost celotne parcele pa znaša 1010 kvadratnih metrov. Hiša je obdana z zelenjem, na posesti pa so 100-letna hrastova in murve drevesa, kot tudi druga mediteranska rastlinja, kot so oljke, šipek, smokve ipd. Kar se pogleda iz hiše tiče, lahko izberete svoj najljubši – morje, vinograde ali oljčne nasade, ki obkrožajo parcelo. Velikost notranjosti presega 270 kvadratnih metrov. S štirimi spalnicami – vsaka s svojo kopalnico, velikim odprtim prostorom za kuhinjo in jedilnico, zelo prostorno dnevno sobo in dvema galerijama v podstrešju, najbolj izstopajoč kotiček hiše je notranji wellness z zunanjim dnevnim prostorom. Pravi dragulji pa so zunaj – vsi imajo radi poletno kuhinjo, dve terasi, sončno ležišče in popolnoma edinstven bazen. Bazen je zgrajen na temeljih ruševin stare kamnite hiše, kar ga naredi, kot da je del narave, popolnoma potopljen v okolico. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 323 €/m²
Razlika od mediane +67,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 350 €/m²–4 360 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Nova Vas
Okrožje
Brtonigla
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52474
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
1 010 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
243374

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 010 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nova Vas, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje