Hiša Momjan

Opis nepremičnine

Kamnita hiša s pogledom na morje
Stara kamena hiša popolnoma obnovljena (trenutno v fazi obnove) v majhni vasici ob Buju in Momjanu. Mikrolokacija je vsem dobro poznana Bujština, ki pritegne zanimanje s svojo gastronomsko ponudbo in vinskimi kleti, ki jih nihče ne more odkloniti. Hiša je končna v nizu, na tri nadstropja, skupne površine 145m2. Pred hišo je dvorišče od 60m2, čez cesto pa zemljišče od 100m2, ki bo služilo za parkirna mesta in še ponešto. V pritličju hiše sta kuhinja in dnevna soba, na prvem nadstropju dve spalnici, dve kopalnici ter izhod v dvorišče. Na tretjem nadstropju je posebna, večja spalnica z lastno kopalnico in teraso s čudovitim pogledom na morje in zelene griče. Šifra objekta: csv-1062 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 216 €/m²

Razlika od mediane -44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 214 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnost 95 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 92 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 92 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 83 % MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnost 82 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 906 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Momjan

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

233400

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Momjan

Momjan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 239

Vir: Wikipedia