Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Vinkuran, hiša s 3 apartmaji
V mirnem in prijetnem delu Vinkurana, le nekaj minut vožnje od morja in vseh potrebnih storitev, je v ponudbi zanimiva nepremičnina z velikim potencialom – dvojna hiša z dvema ločenima stanoma ter dodatna samostojna prizemniška na isti parceli. Glavna hiša skupne površine 120 m² je razdeljena na dve stanovanjski enoti: Stan na pritličju sestavlja dnevni prostor, spalnica, kopalnica, hodnik ter shramba. Stan na nadstropju vključuje dnevni prostor, kuhinjo, shrambo, kopalnico in spalnico. Na isti parceli se nahaja tudi dodatna prizemniška površine 60 m², ki sestavlja hodnik, dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico, kar to nepremičnino naredi idealno za večjo družino, dve generaciji ali turistični najem. Dodatno vrednost nepremičnini dajejo pomožni objekti skupne površine 50 m² ter garaža, ki zagotavljajo dovolj prostora za skladišče, delavnico ali dodatne vsebine po željah bodočih lastnikov. Hiša zahteva delno prenovo, vendar je trenutno vseljiva, kar omogoča postopno urejanje po lastnih željah. Zahvaljujoč razporedu, ločenim stanovanjskim enotam in mirni lokaciji, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični najem. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in pristojbinami podjetja. Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 289 €/m²

Razlika od mediane -52,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 379 €/m²–3 943 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 695 000 € · 229 m² 3 035 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 365 000 € · 240 m² 1 521 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 350 000 € · 248 m² 5 444 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 995 000 € · 250 m² 3 980 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 599 000 € · 240 m² 2 496 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 890 000 € · 223 m² 3 991 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 418 000 € · 220 m² 1 900 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

820 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

334474

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 1 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 820 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia