Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom ob morju, Istra, Medulin
Občina Medulin je obmorska občina, ki se nahaja južno od istrskega polotoka, s površino 29,35 km2, s približno 6.500 prebivalci v osmih naseljih, ki se nahajajo pretežno ob obali. To so Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Pješčana Uvala. Samostojna hiša z bivalno površino 250 m2 in dvoriščem 1.350 m2, 1. vrsta do plaže s pogledom na morje. Kuhinja, jedilnica, tri spalnice, tri kopalnice, čajna kuhinja in zunanji WC so del vile. Ker je 10 metrov od plaže in morja, vendar ima zasebnost in ga je težko najti, je lokacija te nepremičnine res redkost. Rezidenca je postavljena na 1350 m2 velikem ograjenem zemljišču, pred katerim je velik bazen z jacuzzijem. Šifra objekta: ALG-1403

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 296 €/m²

Razlika od mediane +226,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 670 €/m²–3 872 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Medulin 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Podobnost 80 % Medulin 675 000 € · 280 m² 2 411 €/m² Podobnost 77 % Medulin 600 000 € · 212 m² 2 830 €/m² Podobnost 77 % MEDULIN 1 250 000 € · 232 m² 5 388 €/m² Podobnost 75 % Medulin 820 000 € · 219 m² 3 744 €/m² Podobnost 73 % MEDULIN 890 000 € · 270 m² 3 296 €/m² Podobnost 72 % MEDULIN 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

882 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

10 m

Leto izgradnje

1976

Bazen

Da

ID oglasa

285825

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 800 000 € · Cena na m²: 10 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 882 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia