Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - MEDULIN
V Pomeru, na razdalji 150m od morja, je zgrajena nova hiša za turistično najemanje. Ima skupno stanovanjsko površino 320m2 in se razprostira na pritličju in 2 nadstropja. Na vsaki etaži so po 3 stanovanjske enote, od tega je skupno 6 studio apartmajev, 2 apartmaja z 1 ločeno spalnico in 1 večji apartma z 2 spalnicama. Vsaka enota ima 15-20m2 terase. Vse enote so opremljene, klimatizirane in s talnim ogrevanjem, lesena stolarija je odlične kakovosti in z vgrajenimi komarniki. Vsi apartmaji v 1. nadstropju in 2. nadstropju imajo čudovit razgled na morje. Pred hišo je skupni žar, parkirna mesta so v dvorišču. Do plaže je cca 500m, enako je tudi do pomerske marine. Hiša se že 3 leta najema in ima odlično zasedenost, tako v sezoni kot v predsezoni in izvensezoni, zato se lahko kot investicija zelo hitro izplača.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 900 €/m²

Razlika od mediane -58,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 347 €/m²–3 621 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 1 250 000 € · 334 m² 3 743 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

301 m²

Sobe

12

Kopalnice

9

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

22663

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 301 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia